Maison à vendre - Calmus RBT76526
8525 Calmus
1 150 000 €
Description
L’agence immobilière Felice Capraro et Mathieu Tisaurin vous présentent cette superbe maison unifamiliale construite en 2022 située dans le charmant village de Calmus, au cœur de la commune de Saeul, ce bien bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des principales axes vers Redange et Luxembourg-Ville.
Calmus offre un environnement rural agréable, alliant tranquillité, nature et qualité de vie, idéal pour les familles ou les amateurs de calme à la campagne.
La maison est bâtie sur 4a10ca. Cette propriété, d’une surface totale d’environ 220m² (dont 18Om² habitables), est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée de 11 m² avec un WC et une buanderie de 5m²
• Espace de vie de 54m², comprenant une superbe cuisine toute équipée et un grand salon/salle à manger spacieux et fonctionnel avec un insert à gaz. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une agréable terrasse avec son jardin exposé sud-est
• Garage 1 place de 40m² incluant le local technique de la maison
1er Étage :
• Palier de nuit de 7m²
• Une première chambre de 14m²
• Une deuxième chambre de 14m²
• Une troisième chambre de 19m²
• 1 salle de bains de 8,5m² avec baignoire et WC
2ème Étage :
• Palier de 3m²
• Une salle de douche de 14m²
• Un espace bureau/rangement de 4m²
• Une grande pièce sous toit de 37,5m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire
2 places de parking sont également disponibles devant la maison.
CPE : A / B
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Avant toute visite, notre service financier peut vous accompagner pour vérifier votre financement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter !
Mathieu Tisaurin : Tel +352 691 148 967 - Contact Tout voir Réduire
Calmus offre un environnement rural agréable, alliant tranquillité, nature et qualité de vie, idéal pour les familles ou les amateurs de calme à la campagne.
La maison est bâtie sur 4a10ca. Cette propriété, d’une surface totale d’environ 220m² (dont 18Om² habitables), est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée de 11 m² avec un WC et une buanderie de 5m²
• Espace de vie de 54m², comprenant une superbe cuisine toute équipée et un grand salon/salle à manger spacieux et fonctionnel avec un insert à gaz. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une agréable terrasse avec son jardin exposé sud-est
• Garage 1 place de 40m² incluant le local technique de la maison
1er Étage :
• Palier de nuit de 7m²
• Une première chambre de 14m²
• Une deuxième chambre de 14m²
• Une troisième chambre de 19m²
• 1 salle de bains de 8,5m² avec baignoire et WC
2ème Étage :
• Palier de 3m²
• Une salle de douche de 14m²
• Un espace bureau/rangement de 4m²
• Une grande pièce sous toit de 37,5m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire
2 places de parking sont également disponibles devant la maison.
CPE : A / B
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Avant toute visite, notre service financier peut vous accompagner pour vérifier votre financement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter !
Mathieu Tisaurin : Tel +352 691 148 967 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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