• 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
57a rue de R?nge 8540 Eltz

Description

Maison jumelée - 4 chambres - jardin aménagé - prestations haut de gamme

HOME PROJECT S.A. vous propose en exclusivité cette superbe maison jumelée libre de trois côtés, construite en 2023, offrant des prestations de standing et un confort énergétique exceptionnel (classe AA+).

Implantée sur un terrain de 6,45 ares, la propriété se situe au 57a, rue de Rédange, dans une rue calme et résidentielle du charmant village d'Eltz, commune de Rédange-sur-Attert.

Grâce à son orientation idéale et ses larges baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

Caractéristiques principales

Surface totale : ± 331,05 m²
Surface habitable : ± 307 m²
Année de construction : 2023
Classe énergétique : AA+
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2

Disposition des pièces

*Sous-Sol
Caves diverses/Rangements
Buanderie
Local technique

*Rez-de-chaussée
Hall d'entrée ± 15 m²
WC séparé
Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ± 44 m², accès terrasse ± 29 m²
Garage pour 2 voitures ± 35 m²
Débarras ± 8 m²

*1?? étage
Hall de nuit
Chambre 1 ± 24 m²
Chambre 2 ± 23 m²
Suite parentale ± 25 m² avec grand dressing
Salle de bains ± 16 m²

*2? étage (retrait)
Grande suite parentale ± 55 m² avec dressing, salle de bains et accès terrasse ± 19 m²

Atouts et équipements
Beau jardin aménagé avec vue dégagée
Exposition optimale et luminosité naturelle toute l'année
Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
Pompe à chaleur air/eau
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Volets et stores électriques
Alarme installée
Matériaux et finitions haut de gamme
Construction à très basse consommation d'énergie (AA+)

Prix de vente : 1.680.000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME PROJECT S.A. au Tel +352 26 36 11 12 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 680 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42172 Réf. vendeur: 1757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,5 km 32' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

9,3 km 32' 10,5 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

9,3 km 32' 10,5 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

10,5 km 42' 12,6 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musées

Musée Gaspar

13,9 km 14'

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

"D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à seulement 32 minutes à vélo.

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