Maison à vendre - Ospern RBU19048

**ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ? IDÉAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE**

Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cet **ensemble immobilier** composé de **3 unités d'habitation distinctes** sur une même propriété. Une opportunité rare offrant une **flexibilité d'usage exceptionnelle** et un **fort potentiel locatif**.

**1. Maison familiale - 5 chambres - Terrasse & Garage**

Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de :

* **5 chambres / bureaux** :

* Chambre 1 : ±12,42 m²
* Chambre 2 : ±9 m²
* Chambre 3 : ±9 m²
* Bureau / chambre 4 : ±12 m²
* Combles aménageables (hauteur >1,80 m) : ±12,5 m²
* **Salon** : ±18 m²
* **Cuisine équipée** : ±12 m²
* **Salle de bain** : ±6,3 m²
* **Salle d'eau** : ±4 m²
* **Buanderie** : ±8 m²
* **Couloir / dégagement** : ±12,71 m²
* **Entrée** : ±4 m²
* **Escalier** : ±2 m²
* **Rangements / débarras** : ±2 m²

**Annexes** :

* Terrasse privative : ±31 m²
* Garage fermé : ±13 m²
* Surface totale des combles : ±25 m²

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**2. Appartement 1 chambre**

Un logement totalement indépendant, idéal pour un couple ou un investisseur :

* Chambre : ±23,49 m²
* Séjour : ±24,87 m²
* Salle de bain : ±5 m²
* Garage privatif : ±30,30 m²

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**3. Appartement 2 chambres**

Appartement en duplex fonctionnel, comprenant :

* Salon / cuisine : ±23 m²
* Chambre 1 : ±11 m²
* Chambre 2 : ±13 m²
* Buanderie : ±3 m²
* Salle de bain : ±3 m²
* Entrée & couloir : ±7 m²
* Couloir à l'étage : ±4 m²

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**Atouts clés** :

* 3 logements indépendants
* Idéal pour habitation mixte ou investissement locatif
* Espaces extérieurs et garages
* **Surface habitable totale des 3 lots : ±250,29 m²**
* **Surface totale utile (avec annexes) : ±349,59 m²**

**Contactez dès maintenant Century 21 Immo Stars** pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Tout voir Réduire