Maison à vendre - Reichlange RBS86598

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398318

Charmante maison mitoyenne de 197 m² habitables, offrant 6 chambres spacieuses et un vaste jardin enherbé. Construite en 2012 sur une parcelle de 9,55 ares, elle allie confort moderne et espace de vie généreux, idéal pour une famille en quête de sérénité, à Reichlange (commune de Redange)

Disponibilité : août 2025

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,1 m²) - vaste et lumineux salon / cuisine moderne ouverte sur le salon entièrement équipée (Siemens) / salle à manger (57 m²) - WC séparé (1,5 m²) - buanderie / salle technique (9,3 m²) - garage (20,8 m²)
1er étage : hall de nuit (8,8 m²) - 4 chambres confortables (20,5 m², 17,8 m², 12,6 m² et 11,7 m²) - salle de bain avec douche et WC (9,1 m²)
2ème étage : hall de nuit (3,9 m²) - 2 chambres (17,6 m² et 16 m²) - salle de douche moderne (8,7 m²) - grenier / espace de stockage (9 m²)
Extérieur : terrasse idéalement orientée (25 m²) - vaste jardin plat (600 m²)

Complément d'informations :
Confort : carrelages - véranda - fenêtres PVC double-vitrage - cuisine moderne équipée - porte de garage automatique - terrasse - cabane de jardin
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 4 lavabos - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : fioul
Environnement : dans une ruelle résidentielle à sens unique calme, à environ 35 minutes de voitures de Luxembourg Ville, à toute proximité d'Useldange et Redange. P+R de Schwebach (80 voitures) et nombreuses lignes de bus
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Redange - Lycée de Redange

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398318

Charming semi-detached house with 197 sqm of living space, offering 6 spacious bedrooms and a large grassed garden. Built in 2012 on a 9.55 ares plot, it combines modern comforts with generous living space, ideal for a family looking for peace and quiet, in Reichlange (commune of Redange).

Availability: August 2025

Ground floor: entrance hall (13.1 sqm) - large, bright living room / modern, fully-equipped open-plan kitchen (Siemens) / dining room (57 sqm) - separate WC (1.5 sqm) - utility/technical room (9.3 sqm) - garage (20.8 sqm)
1st floor: night hall (8.8 sqm) - 4 comfortable bedrooms (20.5 sqm, 17.8 sqm, 12.6 sqm and 11.7 sqm) - bathroom with shower and WC (9.1 sqm)
2nd floor: night hall (3.9 sqm) - 2 bedrooms (17.6 sqm and 16 sqm) - modern shower room (8.7 sqm) - attic/storage area (9 sqm)
Outside: ideally-facing terrace (25 sqm) - large flat garden (600 sqm)

Additional information:
Comfort: tiled floors - veranda - PVC double-glazed windows - modern fitted kitchen - automatic garage door - terrace - garden shed
Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate
Heating: fuel oil
Location: in a quiet one-way residential street, around 35 minutes by car from Luxembourg City, very close to Useldange and Redange. Schwebach P+R (80 cars) and numerous bus routes
Schools: crèches - Ecole fondamentale de Redange - Lycée de Redange

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire