Maison à vendre - Wevelgem RBV30923

Jan Breydelstraat 73 8560 Wevelgem

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Jan Breydelstraat 73 8560 Wevelgem

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Description

Ontdek deze verzorgde bel-étagewoning die comfort en functionaliteit perfect combineert. U wordt verwelkomd in een nette inkomhal met aansluitend een ruime berging met wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een royale garage met sectionale poort en directe toegang tot de zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin – ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos op aan en biedt een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad/douche en lavabo. Er is parkeergelegenheid voor twee wagens voor de woning. Een ideale gezinswoning op een praktische en comfortabele locatie.

Extra troeven

  • energiezuinig (EPC B)
  • gerenoveerd in 2024
  • deels met rolluiken
  • zuigerichte tuin
  • nabij scholen, winkels, belangrijke invalswegen
  • instapklaar


Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0479/01.76.75

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV30923 Réf. vendeur: 7574703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pippo

817 m 2' 43'' 850 m 1' 8'' 628 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

316 m 1' 9'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

316 m 1' 9'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,4 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

795 m 10'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

795 m 10'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

850 m 10'

Gares

Wevelgem

1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 810 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 13' 4,1 km 6' 3,3 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

723 m 2' 20'' 591 m 9' 723 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

922 m 11'

Supermarchés

Okay Wevelgem

844 m 2' 45'' 844 m 1' 31'' 678 m 10' 844 m 10'

Carrefour Market Wevelgem

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Spar Lauwe

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,1 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,6 km 26'

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 3 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (4 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Pippo" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pauluscollege" à 16 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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