Maison à vendre - Beveren-Aan-Den-Ijzer RBR67963
Izenbergestraat 113 lot 3 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer
388 000 €
- 3 Chambre(s)
- 183 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Izenbergestraat 113 lot 3 8691 Beveren-Aan-Den-Ijzer
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Description
Cette résidence neuve, située au cœur du charmant village de Beveren-Aan-Den-Ijzer, est une opportunité rare alliant espace et sérénité. Implantée sur un vaste terrain de 1.036 m², cette maison offre une superficie habitable de 183 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec toilette séparée, un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau fonctionnel ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, une grande salle de bains moderne, un espace de rangement supplémentaire et un hall de nuit avec une seconde toilette séparée. La propriété est dotée d'un chauffage au gaz efficace, garantissant confort et économies d'énergie. Le terrain dispose d'une orientation nord pour la façade avant, offrant une vue dégagée sur le paysage pittoresque des polders flamands, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Située dans la commune accueillante d'Alveringem, en plein cœur de la Westhoek, cette maison conjugue harmonieusement modernité et cadre rural. La propriété est facilement accessible et propose une place de parking extérieure en plus du garage. Avec un E-peil de 30, cette résidence promet un excellent rendement énergétique. Pour plus d'informations sur les conditions d'application du taux réduit de TVA à 6 %, n'hésitez pas à contacter l'agent immobilier local ou à visiter notre bureau pour obtenir notre cahier des charges détaillé et une estimation précise des coûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 388 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Izenbergestraat 113
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In de dorpskern van Izenberge, deelgemeente van Alveringem ter hoogte van de Izenbergestraat 113 bouwt Residentie Vastgoed weldra een nieuwbouwproject bestaande uit 3 ruime gezinswoningen. Deze woningen hebben een grondoppervlakte vanaf 654 m² tot 1.036 m² en bieden u een prachtig vergezicht op het Vlaamse polderlandschap. Alveringem, een charmant en pittoresk dorpje in het hart van de Westhoek, biedt een unieke mix van geschiedenis, natuur en gastvrijheid. Gelegen te midden van groene weiden en idyllische landschappen, is Alveringem de perfecte woonplaats voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit. Deze woningen bestaan allen telkens uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was -en bergruimte of bureauruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 of 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een extra bergruimte (enkel bij lot 3) en een nachthal met apart toilet. Voorts beschikken alle woningen over een diepe tuin met landelijk verzicht. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor. Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw? De voorwaarden zijn de volgende: • Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap • Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik • Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is • De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen) • Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goedPrix 362 000 € à 392 000 €
Surface habitable 168 m² à 183 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
183 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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