Maison à vendre - Sint-Baafs-Vijve RBR67327

8710 Sint-Baafs-Vijve

337 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans le charmant village de Sint-Baafs-Vijve, cette résidence à vendre fait partie du projet résidentiel moderne Maria Lauwershof. Niché dans un cadre paisible, ce développement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et confort contemporain. Le projet comprend 23 maisons écoénergétiques, chacune équipée d'un système de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et de fenêtres en aluminium pour un confort optimal. Cette maison neuve, avec une surface habitable de 140 m², offre trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Construite en 2024, elle est conçue pour répondre aux normes actuelles d'efficacité énergétique et de confort. La propriété est orientée à l'est, assurant une belle luminosité dès le matin, et elle s'étend sur un terrain de 284 m². L'architecture contemporaine et les aménagements intérieurs soignés font de cette maison une opportunité attrayante pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Sa localisation avantageuse permet un accès rapide aux principales routes, offrant ainsi une connexion facile avec les villes et communes environnantes. À un prix de 337 500 €, cette résidence représente une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Le projet Maria Lauwershof est conçu pour ceux qui souhaitent profiter d'une expérience de vie durable et paisible, tout en étant proches des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maria Lauwershof

Maria Lauwershof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. De eerste 3 kopers ontvangen een afwerkingscheque t.w.v. €5000!
Prix 289 500 € à 374 500 €
Surface habitable 154 m² à 184 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

214 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR67327 Réf. vendeur: VL_Verkaveling - Maria-Lauwershof - Lot 13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

172 m 35'' 230 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

172 m 35'' 230 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 11' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

48 m 34''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

48 m 34''

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

48 m 34''

Gares

Waregem

3,9 km 13' 3,6 km 5' 3,2 km 8' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,5 km 1º 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

682 m 2' 16'' 682 m 57'' 671 m 8' 682 m 8'

Spar Wielsbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delitraiteur Waregem

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 6' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,1 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,5 km 11'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.À environ 114 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 26 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pimpeloentje" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à seulement 1 minute à vélo."Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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