Maison à vendre - Wakken RBH78775

Markegemstraat 95 Lot 4 8720 Wakken

369 758 €

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RBH78775
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Nieuw te bouwen kwalitatieve en energiezuinige halfopen woning met carport, terras en tuin op 500m². Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met bureauhoek en volledig geïnstalleerde open keuken. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap. De woningen worden energiezuinig gebouwd en voldoen aan het eisenpakket voor E-peil 20. Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, dubbel isolerende beglazing. Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator. - ventilatiesyteem D - regenwaterput van 10.000L - zonnepanelen - oprit aangelegd in grind - terras met terrastegels volgens handelswaarde lastenboek - perceel wordt omheind met draadafsluiting - tuin bezaaid met gras Plannen en lastenboek beschikbaar. Prijs inclusief architect, stabiliteitsingenieur, epb verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslag. Prijs exclusief registratie, notaris, btw en opmetingskost. Opsplitsing nettoprijzen: - grondwaarde 131.000 € - constructiewaarde 238.757,91 €

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 758 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Markegemstraat Lot 1 t.e.m. 5 - Wakken

Markegemstraat Lot 1 t.e.m. 5 - Wakken

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit kleinschalig project van 5 kwalitatieve halfopen nieuwbouwwoningen is in afwerkingsfase. Lot 5 is afgewerkt en kan bezocht worden als modelwoning, de overige woningen zijn in afwerking. Er is één woning met inpandige garage, de andere woningen worden voorzien van een carport. Tuinen worden ingezaaid met gras en omheind met draadafsluiting. Opritten worden aangelegd in grind. Terras wordt aangelegd in terrastegels. De woningen worden traditioneel gebouwd, alle gevels worden gekaleid. Alle woningen hebben een mooie L-vormige leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en bureauhoek. Gastentoilet, berging, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De zolder van Lot 1 t.e.m. 4 is bereikbaar via een vaste trap en kan volledig ingericht worden. Lot 5, de kijkwoning, heeft een luik met plooitrap naar de zolder. De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd en voldoen moeiteloos aan het eisenpakket voor E-peil 20. De verwarming en warmwaterproductie gebeurt via een lucht/water-warmtepomp. Elke woning wordt van voldoende zonnepanelen voorzien. - regenwaterput van 10.000L - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - grote bewoonbare oppervlakte - zonnepanelen - carport in zwart gelakt aluminium Plannen en lastenboek beschikbaar
Prix 369 757 € à 392 305 €
Surface habitable 140 m² à 167 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBH78775 Réf. vendeur: Markegemstraat 95 Lot 4 - Wakken Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

267 m 53'' 267 m 16'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

243 m 48'' 243 m 14'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

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243 m 48'' 243 m 14'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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16 m 12''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

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Aéroports

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19,4 km 1º 6' 28,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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8,6 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

393 m 1' 18'' 393 m 26'' 393 m 5' 393 m 5'

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Golfs

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"De Speelberg Wakken" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

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