Maison à vendre - Wakken RBV15672

Markegemstraat 71 8720 Wakken

525 000 €

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RBV15672

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison bourgeoise rénovée avec garage, située au 71 Markegemstraat à Wakken, allie un héritage de caractère à un confort de vie moderne et contemporain. Inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural établi en tant que maison bourgeoise avec garage, la propriété a été rénovée avec soin et dans le respect de son authenticité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cour d'entrée, d'un bureau ou d'un espace de rangement supplémentaire, d'un séjour spacieux et lumineux avec coin repas, d'une cuisine entièrement rénovée, d'un débarras pratique avec toilettes séparées et d'un garage intérieur. La mezzanine abrite une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et un second WC. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et une quatrième pièce actuellement aménagée en dressing intégré. Un escalier fixe mène au grenier, dont la toiture a été entièrement rénovée et isolée selon les normes actuelles. Cet espace sert actuellement de rangement, mais offre d'excellentes possibilités pour des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou une utilisation multifonctionnelle. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin verdoyant et paisible qui vous invite à profiter et à vous détendre en toute intimité. Les atouts supplémentaires comprennent un EPC B, une inspection électrique conforme, une propriété sécurisée contre l'amiante, un sous-sol sec et une rénovation de qualité, faisant de cette propriété un véritable joyau rénové. Vous souhaitez visiter cette maison unique ou recevoir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact ou appelez le Tel 056/96.08.00 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

589 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20190401-0002146651-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15672 Réf. vendeur: 6424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

176 m 35'' 176 m 10'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

199 m 39'' 199 m 11'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

199 m 39'' 199 m 11'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,9 km 21' 6 km 7' 5 km 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

130 m 1' 34''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

178 m 2' 8''

Gares

Waregem

6,4 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 8' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 7' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,2 km 27' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

837 m 2' 47'' 837 m 53'' 795 m 10' 837 m 10'

Spar Wielsbeke

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,4 km 20' 4,2 km 51'

Delitraiteur Waregem

4,4 km 16' 4,7 km 5' 3,7 km 14' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,6 km 25'

Musées

Site Battlekart

40,2 km 28'

Golfs

Waregem Golf

13 km 13'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tielt Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelberg Wakken" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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