Maison à vendre - Roeselare RBS88770
Kantwerksterstraat 3 8800 Roeselare
445 000 €
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Description
Cette résidence individuelle située au 3, Kantwerksterstraat à Roeselare est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel agréable à Beitem. Construit en 2007 sur un terrain de 626 m², ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le 1er décembre 2025. Avec une superficie habitable de 150 m², la maison offre un agencement moderne et pratique, comprenant une entrée spacieuse avec escalier, un toilette pour les invités, et une cuisine ouverte équipée avec un bureau intégré. Le séjour lumineux offre une vue dégagée sur le jardin arrière. À l'étage, vous découvrirez une charmante hall de nuit menant à trois chambres à coucher spacieuses, une pratique dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un second toilette. Un escalier escamotable permet l'accès au grenier. Pour les moments de détente en plein air, le jardin offre plusieurs coins agréables où vous pourrez profiter de l'environnement tranquille. Pour les familles avec enfants, une aire de jeux se trouve à seulement 150 mètres de la maison. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 20 panneaux solaires installés sur le toit du carport, générant des certificats d'énergie verte jusqu'en 2031. Ces panneaux apportent une contribution significative à la réduction des coûts énergétiques. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant chaleur et confort en toutes saisons. N'hésitez pas à contacter Sarah via Contact ou au Tel 0472 613 011 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A partir du : 01/12/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
626 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Référence PEB
20250317-0003555029-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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