Maison à vendre - Roeselare RBT19175

Ieperseaardeweg 9 8800 Roeselare

199 000 €

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RBT19175

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze licht te renoveren halfopen bebouwing met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 370 m² op 'De Ruiter' te Roeselare. Indeling: inkomhal, leefruimte met houtkachel, keuken, kleine berging (onder trap), afzonderlijk gastentoilet en wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers, badkamer en technische berging. Via het luik in de technische berging is de zolder te bereiken. Tuin (Z) met terras en buitenberging. Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing (HR)(PVC) | Asbestveilig (maar niet asbestvrij) | Renovatieverplichting van toepassing - EPC label 'D' kan behaald worden mits het voorzien van 18 cm MW in het hellend dak, zoldervloer en plat dak | Zij-uitweg | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes. be. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564103-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19175 Réf. vendeur: 4038758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

276 m 55'' 276 m 22'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 7' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 7' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2,3 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10 km 8'

Bus

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

185 m 2' 13''

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

185 m 2' 13''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

185 m 2' 13''

Gares

Roeselare / Roulers

3,7 km 14' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 7' 21 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Spar Express Roeselare Zilverberg

2,8 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Roeselare

2,9 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

17,1 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare, De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", à seulement 7 minutes à vélo."'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" à 28 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (4 minutes en voiture).

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