Maison à vendre - Roeselare RBT46028
Ieperseaardeweg 9 8800 Roeselare
199 000 €
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Description
Cette maison semi-ouverte à Roeselare, située au 9 Ieperseaardeweg, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur résidence. Avec une superficie habitable de 121 m², cette propriété comprend deux chambres à coucher, un salon équipé d'une cheminée en bois, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une zone technique pour le stockage. La maison dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au gaz et de double vitrage en PVC, contribuant à une meilleure isolation. Le terrain de 370 m² est orienté plein sud, ce qui permet de profiter d’un jardin ensoleillé, complété par un terrassement et une dépendance extérieure. La propriété possède une entrée latérale et une zone de stationnement adaptée. La toiture, la plancher du grenier et le toit plat nécessitent des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique, mais un certificat EPC de classe D peut être obtenu après aménagement. La maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, et elle dispose d’un certificat électrique conforme. Située dans un quartier résidentiel calme à Roeselare, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en étant proche des commodités. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, et la localisation permet un accès facile aux infrastructures urbaines. La maison reste à rénover selon vos préférences, ce qui offre l’opportunité de créer un intérieur adapté à vos besoins. Un visiteur peut se rendre sur place lors des journées portes ouvertes prévues le samedi 14 juin 2025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 384 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
370 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
529 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003564103-RES-1
Date de validité PEB
27/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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