Maison à vendre - Roeselare RBT68236

Rumbeeksesteenweg 171 A 8800 Roeselare

240 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68236

  • 5 Chambre(s)
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Description

Cette maison individuelle située à Roeselare, au 171 A Rumbeeksesteenweg, offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur habitation. La propriété s'étend sur une surface habitable de 254 m², avec un terrain de 675 m², comprenant une structure ancienne avec des éléments authentiques qui lui confèrent un charme particulier. Elle se compose de deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, avec des espaces de travail, une grande serre en arrière, un garage, ainsi que divers espaces de vie à l'étage : salon, cuisine, quatre chambres, salle de bain et une grande sous-pente accessible par une échelle fixe. L’extérieur de la propriété comprend une cour intérieure, une grande serre, un atelier/garage et une sortie via la Rozenstraat, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de rénovation. La maison dispose de fenêtres à deux façades, ce qui permet d’apporter une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. Le bâtiment a récemment vu ses gouttières renouvelées et possède un système de récupération d’eau de pluie, ce qui peut faciliter la gestion durable des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement accessible et proche des commodités. La construction possède toutes les autorisations nécessaires, y compris le permis de construire, et est située dans une zone non inondable avec une destination résidentielle. Un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à réaliser des travaux de rénovation pour créer un logement spacieux et personnalisé ou pour un projet commercial dans une zone à potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0003168976-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68236 Réf. vendeur: TK/0141/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Madelief

403 m 1' 20'' 403 m 42'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

409 m 1' 21'' 409 m 39'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

662 m 2' 12'' 743 m 1' 10'' 576 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

318 m 4'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

318 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

318 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 1' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

972 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

956 m 3' 631 m 11' 956 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

26 m 5'' 26 m 2'' 26 m 19'' 26 m 19''

Lidl Roeselare

770 m 2' 37'' 770 m 1' 2'' 565 m 9' 770 m 9'

Carrefour Express Meensesteenweg

775 m 2' 35'' 775 m 1' 2'' 702 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Kidz Madelief", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 8 minutes à pied.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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