Huis te koop - Roeselare RBT68236

Rumbeeksesteenweg 171 A 8800 Roeselare

240 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
Rumbeeksesteenweg 171 A 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Heel ruime te renoveren HOB (254m² bew. opp & 675m² grondopp.) gelegen langs de Rumbeeksesteenweg en heeft een uitweg via de Rozenstraat. Voorheen een handelshuis (bloemenhandel en naaiatelier) met achterliggende serres en een stevig bijgebouw. De woning heeft authentieke elementen en biedt een mooi woonvolume. De achterliggende serres kunnen desgewenst afgebroken worden om tuinzone omgevormd worden. Indeling: twee winkelruimtes - achterliggend werkruimtes - garage - toilet - woonkamer - keuken - kelder - nachthal - 4 slaapkamers - badkamer - grote zolderruimte (via vaste trap) - binnenkoer - grote serre - garage/atelier - uitweg. Een woonst met groot potentieel! Dakgoten reeds vernieuwd - regenwater - grondwater. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: Contact - Tel 0472 613 011 )' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius Interesse? Contacteer Sarah ( Contact - Tel 0472 613 011 ) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Diepte perceel

57 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

701 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240307-0003168976-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68236 Ref. verkoper: TK/0141/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Madelief

403 m 1' 20'' 403 m 42'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

409 m 1' 21'' 409 m 39'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Viso Eerste Graad

662 m 2' 12'' 743 m 1' 10'' 576 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

318 m 4'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

318 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

318 m 4'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17 km 1º 1' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

972 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

956 m 3' 631 m 11' 956 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 16'

Winkels

Colruyt Rumbeke

26 m 5'' 26 m 2'' 26 m 19'' 26 m 19''

Lidl Roeselare

770 m 2' 37'' 770 m 1' 2'' 565 m 9' 770 m 9'

Carrefour Express Meensesteenweg

775 m 2' 35'' 775 m 1' 2'' 702 m 9' 765 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" binnen 5 minuten loopafstand.Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viso Eerste Graad" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kidz Madelief" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 1") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Botermarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Rumbeke (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets