Maison à vendre - Roeselare RBU21043 Option

Klaproosstraat 13 8800 Roeselare

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RBU21043

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier résidentiel paisible de Roeselare se trouve cette maison récente, trois façades.Une habitation familiale lumineuse, prête à emménager, où l’on se sent immédiatement chez soi.Let’s make the tour:- Spacieux hall d’entrée avec toilette- Séjour ouvert où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s’enchaînent harmonieusement- 3 grandes chambres, espace de rangement et grenier- Salle de bain pratique avec baignoire, douche, double lavabo et toilette- Jardin facile d’entretien avec terrasse ensoleillée, abri de jardin et un coin cosy couvert (+ accès latéral pratique)- Allée privative et garage avec porte sectionnelle (offrant également un espace de rangement supplémentaire)- Située dans un quartier calme et familial, à deux pas du centre et avec un accès aisé aux grands axes.Plus d’informations, photos et dossier de vente digital par le lien https://www.maisonique.be/klaproosstraat13Venez le découvrir par vous-même, inscrivez-vous à l’Open House le samedi 13 septembre 2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

410 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20231201-0003054896-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21043 Réf. vendeur: 4140267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

652 m 2' 27'' 1,2 km 1' 46'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

703 m 2' 37'' 1,1 km 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

703 m 2' 37'' 1,1 km 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,4 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,1 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

588 m 7'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

621 m 7'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

923 m 11'

Gares

Roeselare / Roulers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,5 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,2 km 5' 1,3 km 1' 27'' 778 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Rumbeke

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

38,7 km 24'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hocus-Pocus" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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