Huis te koop - Roeselare RBU21043

Klaproosstraat 13 8800 Roeselare

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Klaproosstraat 13 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige woonwijk van Roeselare staat deze recente halfopen bebouwing.  Een instapklare, lichtrijke familiewoning waar je meteen thuiskomt.Let’s make the tour:- Ruime inkomhal met gastentoilet.- Open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en semi-open keuken vloeiend in elkaar overlopen.- 3 grote slaapkamers, berging en zolder- Praktische badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet- Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras, tuinhuis en een overdekte cosy corner (+ handige zij-ingang)- Oprit en garage met sectionale poort (die bovendien extra bergruimte biedt).​Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op een steenworp van het centrum én vlot bij alle verbindingswegen.Meer informatie, foto's en digitaal verkoopdossier via https://www.maisonique.be/klaproosstraat13Kom het zelf ervaren, schrijf je in voor de Open House op zaterdag 13 september 2025. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 734 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

410 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231201-0003054896-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21043 Ref. verkoper: 4140267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocus-Pocus

652 m 2' 27'' 1,2 km 1' 46'' 647 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

703 m 2' 37'' 1,1 km 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

703 m 2' 37'' 1,1 km 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,4 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,1 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

588 m 7'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

621 m 7'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

923 m 11'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

1,5 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Roeselare

1,2 km 5' 1,3 km 1' 27'' 778 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Rumbeke

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

38,7 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Roeselare (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roeselare (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Roulers Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Hocus-Pocus", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets