Huis te koop - Roeselare RBU21043 In optie

Klaproosstraat 13 8800 Roeselare

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Klaproosstraat 13 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige woonwijk van Roeselare staat deze recente halfopen bebouwing.  Een instapklare, lichtrijke familiewoning waar je meteen thuiskomt.Let’s make the tour:- Ruime inkomhal met gastentoilet.- Open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en semi-open keuken vloeiend in elkaar overlopen.- 3 grote slaapkamers, berging en zolder- Praktische badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet- Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras, tuinhuis en een overdekte cosy corner (+ handige zij-ingang)- Oprit en garage met sectionale poort (die bovendien extra bergruimte biedt).​Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op een steenworp van het centrum én vlot bij alle verbindingswegen.Meer informatie, foto's en digitaal verkoopdossier via https://www.maisonique.be/klaproosstraat13Kom het zelf ervaren, schrijf je in voor de Open House op zaterdag 13 september 2025. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 734 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

410 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231201-0003054896-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21043 Ref. verkoper: 4140267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocus-Pocus

652 m 2' 27'' 1,2 km 1' 46'' 647 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

703 m 2' 37'' 1,1 km 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

703 m 2' 37'' 1,1 km 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,4 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,1 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

588 m 7'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

621 m 7'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

923 m 11'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

1,5 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Roeselare

1,2 km 5' 1,3 km 1' 27'' 778 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Rumbeke

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

38,7 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Roeselare (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roeselare (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Hocus-Pocus", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Transporten

Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roulers Gare" station.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets