Maison à vendre - Arsdorf RBV24316
8808 Arsdorf
490 000 €
Description
Charmante maison de village (mitoyenne), datant de 1850, avec une superficie habitable de 144,50 m² et agencée d'un jardin orienté plein Sud. Une belle propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui aiment le charme ancien.
Surface terrain: 1,42 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (2,00 m2)
- cuisine équipée (12,00 m2)
- buanderie (arrière cuisine) (9,00 m2)
- débarras (5,00 m2)
- salon (13,50 m2) aménagé d'une cheminée à bois (18,00 m2)
- séjour (11,00 m2) avec escalier menant à l'étage
- salle de bain équipée d'un WC, double lavabo, douche et baignoire (13,50 m2)
- annexe (9,00 m2): chaufferie avec accès extérieur
ETAGE 1:
- mezzanine aménagée d'une cheminée à bois (32,00 m2)
- WC séparé (4,00 m2)
- chambre à coucher I (11,00 m2)
- chambre à coucher II (15,00 m2)
ETAGE 2:
- mezzanine (22,00 m2) (Hsp. 2,10m)
- chambre à coucher III (10,00 m2)
- WC séparé (4,00 m2)
EXTERIEURS:
- jardin clôturé
- véranda (18,00 m2) avec accès jardin
- 1 emplacement extérieur
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres naturelles
- plancher en bois
- sols recouverts de carrelages
- escalier en béton
- 2 cheminées à bois
- chaudière à mazout de 2003, réservoir 1,500 L (brûleur renouvelé en 2022) + installation thermo-solaire
- radiateurs
- châssis bois, double vitrage
- jardin clôturé
DISPONIBILITES: à convenir
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne.
Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN...
DISTANCES:
- Rambrouch à 4,6 km
- Martelange à 11 km
- Redange-sur-Attert à 13 km
- Pommerloch à 19 km
- Wiltz à 21 km
- Ettelbruck à 25 km
- Kirchberg à 46 km
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire
Surface terrain: 1,42 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (2,00 m2)
- cuisine équipée (12,00 m2)
- buanderie (arrière cuisine) (9,00 m2)
- débarras (5,00 m2)
- salon (13,50 m2) aménagé d'une cheminée à bois (18,00 m2)
- séjour (11,00 m2) avec escalier menant à l'étage
- salle de bain équipée d'un WC, double lavabo, douche et baignoire (13,50 m2)
- annexe (9,00 m2): chaufferie avec accès extérieur
ETAGE 1:
- mezzanine aménagée d'une cheminée à bois (32,00 m2)
- WC séparé (4,00 m2)
- chambre à coucher I (11,00 m2)
- chambre à coucher II (15,00 m2)
ETAGE 2:
- mezzanine (22,00 m2) (Hsp. 2,10m)
- chambre à coucher III (10,00 m2)
- WC séparé (4,00 m2)
EXTERIEURS:
- jardin clôturé
- véranda (18,00 m2) avec accès jardin
- 1 emplacement extérieur
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres naturelles
- plancher en bois
- sols recouverts de carrelages
- escalier en béton
- 2 cheminées à bois
- chaudière à mazout de 2003, réservoir 1,500 L (brûleur renouvelé en 2022) + installation thermo-solaire
- radiateurs
- châssis bois, double vitrage
- jardin clôturé
DISPONIBILITES: à convenir
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne.
Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN...
DISTANCES:
- Rambrouch à 4,6 km
- Martelange à 11 km
- Redange-sur-Attert à 13 km
- Pommerloch à 19 km
- Wiltz à 21 km
- Ettelbruck à 25 km
- Kirchberg à 46 km
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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