Maison à vendre - Arsdorf RBV79941
8808 Arsdorf
685 000 €
Description
Découvrez cette jolie maison de village, entièrement libre de 4 côtés, construite en 1970 et offrant une surface habitable d’environ 170 m².
Une maison soigneusement entretenue et se composant d’un LOGEMENT PRINCIPAL et d’un STUDIO, parfait pour accueillir un membre de la famille, comme des grands-parents ou un adolescent cherchant plus d’autonomie.
Située à proximité du lac, cette propriété est idéale pour les amoureux de la randonnée et de la nature.
Surface terrain: 11,00 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE-JARDIN: Logement principal:
- hall d'entrée (7,60 m2)
- WC séparé (1,40 m2)
- chambre à coucher I (9,25 m2) pouvant également servir de bureau au besoin
- hall de nuit (5,70 m2)
- chambre à coucher II (14,15 m2)
- hall de nuit (5,00 m2)
- débarras (1,00 m2)
- salle de bain aménagée d'une baignoire, WC et lavabo (8,30m2)
- chambre à coucher III (16,50m2)
- rangements/stockage sous toiture (15,00m2)
- séjour (40,00 m2)
- cuisine (8,20 m2)
REZ-DE-CHAUSSEE: Studio:
- séjour (20,00m2)
- chambre à coucher IV (11,00m2) et
- salle de de douche aménagée d'un lavabo (2,30m2)
- garage (26,00m2)
- garage + atelier (22,00m2)
EXTERIEURS:
- jardin clôturé
- terrasse
- abri de jardin (à rénover)
- 4 emplacements voiture
ASPECTS TECHNIQUES:
Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire:
- construction en bois et briques
- dalle en béton
- sols recouverts de carrelage et parquet
- toiture recouverte d'ardoises (partie avant) et zinc (partie arrière)
- chauffage électrique, radiateurs
- poêle à pellets
- poêle à bois
- VMC double flux
- châssis en bois, double vitrage
DISPONIBILITES: à convenir
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne.
Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN...
DISTANCES:
- Rambrouch à 4,6 km
- Martelange à 11 km
- Redange-sur-Attert à 13 km
- Pommerloch à 19 km
- Wiltz à 21 km
- Ettelbruck à 25 km
- Kirchberg à 46 km
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire
Une maison soigneusement entretenue et se composant d’un LOGEMENT PRINCIPAL et d’un STUDIO, parfait pour accueillir un membre de la famille, comme des grands-parents ou un adolescent cherchant plus d’autonomie.
Située à proximité du lac, cette propriété est idéale pour les amoureux de la randonnée et de la nature.
Surface terrain: 11,00 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE-JARDIN: Logement principal:
- hall d'entrée (7,60 m2)
- WC séparé (1,40 m2)
- chambre à coucher I (9,25 m2) pouvant également servir de bureau au besoin
- hall de nuit (5,70 m2)
- chambre à coucher II (14,15 m2)
- hall de nuit (5,00 m2)
- débarras (1,00 m2)
- salle de bain aménagée d'une baignoire, WC et lavabo (8,30m2)
- chambre à coucher III (16,50m2)
- rangements/stockage sous toiture (15,00m2)
- séjour (40,00 m2)
- cuisine (8,20 m2)
REZ-DE-CHAUSSEE: Studio:
- séjour (20,00m2)
- chambre à coucher IV (11,00m2) et
- salle de de douche aménagée d'un lavabo (2,30m2)
- garage (26,00m2)
- garage + atelier (22,00m2)
EXTERIEURS:
- jardin clôturé
- terrasse
- abri de jardin (à rénover)
- 4 emplacements voiture
ASPECTS TECHNIQUES:
Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire:
- construction en bois et briques
- dalle en béton
- sols recouverts de carrelage et parquet
- toiture recouverte d'ardoises (partie avant) et zinc (partie arrière)
- chauffage électrique, radiateurs
- poêle à pellets
- poêle à bois
- VMC double flux
- châssis en bois, double vitrage
DISPONIBILITES: à convenir
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne.
Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN...
DISTANCES:
- Rambrouch à 4,6 km
- Martelange à 11 km
- Redange-sur-Attert à 13 km
- Pommerloch à 19 km
- Wiltz à 21 km
- Ettelbruck à 25 km
- Kirchberg à 46 km
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 685 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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