Maison à vendre - Hooglede RBM84784

Bruggestraat 139 8830 Hooglede

749 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBM84784

  • 5 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Bruggestraat 139 8830 Hooglede
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Description

Cette résidence multifonctionnelle, située au 139 Bruggestraat à Hooglede, est mise en vente au prix de 749 000 €. Établie sur un terrain de 3410 m², cette propriété se trouve dans une zone attrayante et facilement accessible entre Hooglede et Gits. Elle comprend deux unités distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités soit pour une résidence privée avec bureau ou profession libérale ou comme investissement. L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 154,65 m², dispose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte et équipée avec îlot, ainsi que d'un cellier. Il comprend également trois chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, deux terrasses et un jardin à l'arrière. Au sous-sol, une cave est également disponible. Au premier étage, le deuxième appartement couvre environ 86,16 m² et offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un grand balcon avec vue dégagée, deux chambres et une salle de bain similaire à celle du rez-de-chaussée. À l'extérieur, la propriété comprend une allée, deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et des places de stationnement supplémentaires. Le jardin orienté nord-ouest est idéal pour profiter de la tranquillité de la région. La résidence bénéficie également d'une installation de chauffage au gaz et de fenêtres à triple vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique (197 kWh/m²/an). Les visites pour ce bien sont organisées par Justine et Michel sur rendez-vous via le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

241 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3410 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

36006-G-2015/0177/EP11942/E873/D01/SD002

Date de validité PEB

01/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBM84784 Réf. vendeur: 3774921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 996 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sivi 1

2,5 km 8' 2,5 km 2' 20'' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

328 m 4'

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

5,7 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,2 km 1º 22' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,8 km 11' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Gits

2,5 km 9' 2,5 km 2' 57'' 1,7 km 12' 2,5 km 30'

Bio-Planet Roeselare

3,7 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hooglede" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sivi 1" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Prutske" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

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