• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
63 Rue Principale 8833 Wolwelange

Description

Maison de village 3 chambres 2 salles de bains sur un beau terrain 6 ares. 300m2 de jardin dégagé à côté de la maison.

Idéal pour couple âgé, ascenseur dans la maison.
Idéal pour bricoleur, sous-sol contenant 2 garages pour total de 4 voitures plus/ou ateliers.
Idéal pour amoureux de la nature, à proximité de la réserve naturelle de la Haute Sûre.

Points forts :
- Vues imprenables au-dessus de la vallée
- Living 47m2, terrasse 22m2 orientés sud
- 3 chambres, dont deux de 29m2 et 28m2
- Ascenseur dans la maison (rez de chaussée > 1er étage > 2èmeétage)
- Propre et fonctionnelle, aucuns travaux à prévoir
- Toiture impeccable en ardoise naturelle
- Libre immédiatement
- Panneaux solaires thermiques
- Maison partiellement complétée en 2011
- A proximité de la réserve naturelle de la Haute Sûre

Disposition
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- 2 garages 2 voitures chacun
- Chaufferie (chaudière mazout)
- Cage d'escalier / ascenseur

1er étage
- Living 47m2
- Terrasse 22m2 orientée sud avec vues imprenables
- Hall
- Cuisine équipée séparée
- Salle de douches
- Chambre 29m2

2ème étage
- Hall de nuit
- Chambre 28m2 (hauteur sous plafond 2,80m)
- Chambre 10m2

La commission d'agence sera payée par les vendeurs.

La maison est libre de suite, prête à emménager.

Terrain : 2 parcelles pour un total de 6 ares.
Surface habitable 170m2
Surface totale 350m2

Wolwelange se situe dans la commune de Rambrouch, à quelques kilomètres de la frontière belge.

Distances principales (Googlemaps) :
- Martelange 5 minutes
- Arlon 19 minutes
- Redange / Attert 17 minutes
- Ettelbruck 28 minutes
- Capellen 27 minutes
- Strassen 33 minutes
- Lultzhausen (Lac de la Sûre) 12 minutes
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46732 Réf. vendeur: 3289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

3,2 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 28' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

2,6 km 10' 3 km 4' 1,3 km 21' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

2,6 km 10' 3 km 4' 1,3 km 21' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

1,8 km 21'

Musées

Musée Archéologique

18,7 km 17'

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

"La Forêt Des Contes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec une station située à 21 minutes à pied.

Tout voir Réduire