Maison à vendre - Wolwelange RBW45153

8833 Wolwelange

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131

Description

Située dans le paisible village de Wolwelange, cette maison individuelle de 130,5 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 58 ares (36 ares + 22 ares), elle séduira les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison constitue une base idéale pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé, tout en profitant d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'utilisation. Son environnement champêtre en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant vivre dans un cadre serein.

À seulement quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un investissement à long terme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

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Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 17 minutes.

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Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Forêt Des Contes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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