Maison à vendre - Ardooie RBS79846
Lindenstraat 3 8850 Ardooie
299 000 €
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Description
Située au cœur d'Ardooie, cette résidence de charme est à vendre pour un prix attractif de 299 000 €. Nichée dans le quartier prisé près du bois 't Veld et du Château d'Ardooie, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales voies d'accès. Construite en 1972, cette demeure spacieuse est érigée sur un terrain de 528 m² avec une façade de 20 mètres, bénéficiant ainsi d'une exposition idéale. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec un bureau de 9 m² et des toilettes séparées. La pièce à vivre lumineuse de 33 m² propose un agréable espace salon et salle à manger, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'étend sur 14 m² et s'ouvre sur une buanderie et une cave. Avec quatre chambres confortables, dont la plus grande fait 14 m², cette propriété est idéale pour une famille. Une salle de bain rénovée offre tout le confort nécessaire avec une baignoire, une double vasque et des toilettes. De plus, un garage attenant permet un accès pratique au vaste grenier de 80 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé orienté sud-ouest de 200 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une entrée privée avec un espace de stationnement. Des atouts supplémentaires incluent un système de chauffage au bois, des fenêtres à double vitrage, une fosse septique conforme, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres. Contactez directement le propriétaire pour organiser une visite après 18h au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 974 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
177 m²
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
80 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
528 m²
Largeur du terrain à rue
30 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
538 kWh/m²/an
Référence PEB
3541130
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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