• 4 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lindenstraat 3 8850 Ardooie

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Description

Située au cœur d'Ardooie, cette résidence de charme est à vendre pour un prix attractif de 299 000 €. Nichée dans le quartier prisé près du bois 't Veld et du Château d'Ardooie, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales voies d'accès. Construite en 1972, cette demeure spacieuse est érigée sur un terrain de 528 m² avec une façade de 20 mètres, bénéficiant ainsi d'une exposition idéale. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec un bureau de 9 m² et des toilettes séparées. La pièce à vivre lumineuse de 33 m² propose un agréable espace salon et salle à manger, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'étend sur 14 m² et s'ouvre sur une buanderie et une cave. Avec quatre chambres confortables, dont la plus grande fait 14 m², cette propriété est idéale pour une famille. Une salle de bain rénovée offre tout le confort nécessaire avec une baignoire, une double vasque et des toilettes. De plus, un garage attenant permet un accès pratique au vaste grenier de 80 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé orienté sud-ouest de 200 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une entrée privée avec un espace de stationnement. Des atouts supplémentaires incluent un système de chauffage au bois, des fenêtres à double vitrage, une fosse septique conforme, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres. Contactez directement le propriétaire pour organiser une visite après 18h au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

528 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

3541130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS79846 Réf. vendeur: 3988667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Keppesneppe

398 m 1' 19'' 398 m 31'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Veld

454 m 1' 51'' 490 m 43'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Veld

449 m 1' 54'' 490 m 43'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

3,9 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 6'

Gares

Izegem

5,7 km 24' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 12' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Ardooie

3,8 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Okay Pittem

5,1 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delhaize Ardooie

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,6 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

35,3 km 25'

Golfs

Waregem Golf

23,4 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Keppesneppe" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Veld", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar-Future-Pittem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ardooie" (4 minutes en voiture), "Okay Pittem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (6 minutes en voiture).

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