Maison à vendre - Lendelede RBT36553

Elfde Julilaan 29 8860 Lendelede

239 000 €

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RBT36553

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située à Lendelede, à l'adresse Elfde Julilaan 29. Elle s'étend sur un terrain orienté sud-ouest de 436 m², offrant une superficie habitable de 158 m². Construite en 1970, la maison dispose d'une entrée accueillante avec toilettes pour invités, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec une plaque de cuisson en céramique, hotte, micro-ondes, évier et réfrigérateur. Elle comprend également une buanderie adjacente et une grande véranda lumineuse avec des portes coulissantes. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres généreuses, dont l'une bénéficie de deux espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Un grenier isolé est accessible par une trappe dans le hall de nuit, tandis qu'un sous-sol sec offre un espace de stockage supplémentaire et peut accueillir un congélateur. En termes de performances énergétiques, le bien présente un indice EPC de 547 kWh/m²/an et nécessite des travaux de rénovation. En extérieur, la propriété propose une grande allée menant à un garage spacieux, ainsi qu'un jardin paisible et bien orienté avec un abri de jardin et une terrasse. La maison est dotée principalement de double vitrage en bois, de volets et d'un système de chauffage au mazout avec un réservoir double paroi. Une citerne d'eau de pluie de 5000 litres est également présente. En termes d'infrastructures urbaines, elle bénéficie d'une situation dans une zone résidentielle non sujette aux inondations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003580446-res-2

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36553 Réf. vendeur: 4050401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

306 m 1' 1'' 306 m 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

503 m 1' 44'' 846 m 1' 16'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

503 m 1' 44'' 846 m 1' 16'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

492 m 1' 41'' 835 m 1' 15'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

345 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

345 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

236 m 2' 50''

Gares

Ingelmunster

4,4 km 17' 4,8 km 6' 3,3 km 15' 4,4 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,1 km 36' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

6,6 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

261 m 52'' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Spar Lendelede

979 m 3' 1,3 km 1' 50'' 828 m 12' 979 m 12'

Delhaize Izegem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 47'' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

21,5 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Lendelede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lendelede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Prizma - Middenschool Lendelede" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wonderland" à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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