Maison à vendre - Lendelede RBV04009

Roterijstraat 19 8860 Lendelede

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Salle(s) de bain
Roterijstraat 19 8860 Lendelede

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Lendelede, une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Cette maison spatiale, construite en 1990, offre une surface habitable de 256 m², parfaitement répartie sur deux niveaux, et présente un potentiel certain pour la personnalisation. Elle est nichée sur un terrain exceptionnel de 6 217 m², accessible par une allée privée qui confère un sentiment d’intimité et de sérénité. La propriété possède une structure solide, bien qu’un rafraîchissement intérieur soit à envisager, et séduit par son ambiance chaleureuse et son charme indéniable. La grande pièce à vivre se divise en deux parties distinctes, reliées harmonieusement à une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. L’intérieur comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Une pièce multifonctionnelle située dans l’ancienne garage, équipée d’une douche, apporte un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave et de plusieurs terrasses à l’arrière, parfaites pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété est entourée d’une clôture sécurisée et d’une charmante jardin orientée au sud-est, idéale pour la détente ou le jardinage. Le terrain est complété par des prairies avoisinantes et une double carport, offrant un stationnement pratique. Le tout est situé dans une zone agricole non inondable, avec une classe énergétique C, ce qui témoigne d’une performance énergétique acceptable pour ce type de bien. Située à Lendelede, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible. La région environnante ne présente pas de risques liés aux inondations et n’est pas classée comme zone protégée, assurant ainsi une tranquillité durable pour ses occupants. Le prix demandé est de 649 000 € sans TVA, avec une disponibilité immédiate. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Flandre. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure a à offrir — contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6217 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003695304-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV04009 Réf. vendeur: 25TK1765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

2,1 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

2,1 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

2,1 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,1 km 14'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,3 km 28'

Gares

Izegem

5,3 km 26' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,9 km 37' 9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

7,5 km 29' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

1,9 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delhaize Izegem

3 km 11' 3 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Spar Izegem

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,2 km 18' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 23'

Golfs

Waregem Golf

23,4 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Lendelede" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (6 minutes en voiture), "Spar Izegem" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Deman Rolbruggen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Lendelede" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Wonderland" et se trouve à 22 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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