• 3 Chambre(s)
  • 226
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Oude Iepersestraat 62 8870 Izegem

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Description

Cette charmante résidence familiale située à Izegem, à l'adresse Oude Iepersestraat 62, offre un cadre de vie spacieux avec une surface habitable de 226 m² selon le certificat EPC. Construite en 1953, cette maison est en excellent état et se trouve sur un terrain de 654 m². Elle est dotée de trois façades, ce qui maximise l'entrée de lumière naturelle. La propriété bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les repas conviviaux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un escalier fixe mène au grenier, qui a déjà été isolé avec une isolation de 12 cm, offrant du potentiel pour des projets futurs. Le sous-sol est accessible depuis le hall d'entrée et propose un espace de rangement supplémentaire. En outre, une buanderie et une douche se trouvent dans l'annexe du rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin ensoleillé et facile à entretenir avec une orientation nord. Une grande partie du jardin est destinée à être un espace de détente en plein air. La propriété comprend également un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. La chaudière à mazout Viessmann installée en 2016 assure un chauffage efficace, complété par des fenêtres en double vitrage PVC. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, aucune obligation de rénovation n'est imposée, comme en témoigne le label énergétique C. Le prix de vente de cette résidence est fixé à 279 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

654 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58693 Réf. vendeur: 3957281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,9 km 23'

Gares

Izegem

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 15' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 40' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 21' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Izegem

928 m 3' 928 m 1' 13'' 753 m 10' 925 m 11'

Aldi Izegem

2,3 km 8' 2,2 km 2' 50'' 2 km 12' 2,3 km 27'

Carrefour Market Izegem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 10' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,5 km 22'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Prizma - Campus College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture."Stamperke II" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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