• 3 Chambre(s)
  • 226
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Oude Iepersestraat 62 8870 Izegem

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Description

Cette charmante résidence familiale située à Izegem, à l'adresse Oude Iepersestraat 62, offre un cadre de vie spacieux avec une surface habitable de 226 m² selon le certificat EPC. Construite en 1953, cette maison est en excellent état et se trouve sur un terrain de 654 m². Elle est dotée de trois façades, ce qui maximise l'entrée de lumière naturelle. La propriété bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les repas conviviaux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un escalier fixe mène au grenier, qui a déjà été isolé avec une isolation de 12 cm, offrant du potentiel pour des projets futurs. Le sous-sol est accessible depuis le hall d'entrée et propose un espace de rangement supplémentaire. En outre, une buanderie et une douche se trouvent dans l'annexe du rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin ensoleillé et facile à entretenir avec une orientation nord. Une grande partie du jardin est destinée à être un espace de détente en plein air. La propriété comprend également un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. La chaudière à mazout Viessmann installée en 2016 assure un chauffage efficace, complété par des fenêtres en double vitrage PVC. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, aucune obligation de rénovation n'est imposée, comme en témoigne le label énergétique C. Le prix de vente de cette résidence est fixé à 279 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

654 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58693 Réf. vendeur: 3957281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,9 km 23'

Gares

Izegem

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 15' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 40' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 21' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Izegem

928 m 3' 928 m 1' 13'' 753 m 10' 925 m 11'

Aldi Izegem

2,3 km 8' 2,2 km 2' 50'' 2 km 12' 2,3 km 27'

Carrefour Market Izegem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 10' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,5 km 22'

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

"Stamperke II" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus College" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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