Maison à vendre - Izegem RBT25125
Negenhoekstraat 64 8870 Izegem
165 000 €
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Description
Cette résidence en vente située au 64 Negenhoekstraat à Izegem, se distingue par son emplacement dans un quartier résidentiel dynamique et convivial, connu sous le nom de Bosmolens. Construit en 1958, ce bien offre un accès facile à une multitude de commodités, y compris une école maternelle et primaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie et des magasins spécialisés, tous situés dans un rayon de 750 mètres. La propriété est également bien desservie par les routes principales, notamment la Rijksweg (N36) et l'entrée/sortie de l'autoroute E403. La maison, d'une superficie habitable de 122 m², est implantée sur un terrain de 224 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon équipé d'un poêle à gaz, d'une cuisine, d'une cave sèche, ainsi que d'un espace buanderie/rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Un grenier spacieux accessible par une trappe dans le couloir de nuit offre des possibilités d'extension. Le jardin orienté plein sud est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Il est important de noter que cette habitation nécessite une rénovation en profondeur et doit atteindre un label énergétique D dans un délai de six ans après l'achat. Des rapports détaillés peuvent être obtenus auprès de l'agent immobilier pour évaluer les travaux nécessaires. Le toit a été partiellement rénové en 1997 et la maison utilise de l'eau de pluie. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un projet de rénovation et personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leur budget.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
224 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
627 kWh/m²/an
Référence PEB
20231026-0003025039-RES-1
Niveau E
627
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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