Maison à vendre - Ieper RBV27697

Beukenlaan 6 8900 Ieper

229 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Beukenlaan 6 8900 Ieper

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Description

Située dans la charmante ville d’Ieper, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, potentiel de rénovation et localisation stratégique. Au prix attractif de 229 000 €, cette maison construite en 1968 offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme. Avec une superficie habitable correcte et un terrain de 338 m², cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L’intérieur de la maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont deux affichent des surfaces respectables de 13 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 6 m² équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à simple vitrage et présente une atmosphère chaleureuse, renforcée par une cheminée au gaz qui invite à la convivialité lors des soirées plus fraîches. La cuisine, accessible directement depuis le séjour, offre un espace fonctionnel donnant sur une garage de 15 m² avec une zone de rangement pratique, idéale pour stocker les équipements ou véhicules. La propriété bénéficie également d’un WC séparé et d’une entrée accueillante avec vestiaire, apportant un confort supplémentaire. La façade en trois parties s’étend sur une largeur de 11 mètres, dévoilant un terrain orienté sud-ouest qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans la verdure de la jardin arrière. Située dans un secteur résidentiel attractif, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes principaux via la Noorderring et l’A19, facilitant ainsi les déplacements vers les environs et vers le centre-ville d’Ieper. La proximité de l’hôpital Jan Yperman et du nouveau parc urbain en fait une résidence idéale pour les familles ou les personnes souhaitant allier vie urbaine et calme résidentiel. Bien que des travaux de rénovation soient déjà entamés, ils restent à terminer selon le goût des nouveaux propriétaires, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser cette maison selon leurs préférences tout en profitant d’un investissement avantageux dans un quartier en plein développement. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement : cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

338 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

514 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204-0003790139-RES-1

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27697 Réf. vendeur: 4283237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

783 m 2' 44'' 760 m 1' 4'' 619 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

409 m 1' 38'' 408 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

409 m 1' 38'' 408 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

College Ieper

1,1 km 5' 1,4 km 2' 28'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

515 m 6'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

515 m 6'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

515 m 6'

Gares

Ieper / Ypres

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 25' 27,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,5 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

1,1 km 6' 863 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2 km 24'

Supermarchés

Spar Ieper

788 m 7' 1,1 km 1' 38'' 627 m 9' 788 m 9'

Aldi Ieper

1,3 km 9' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Ieper

1,6 km 6' 2 km 2' 52'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,6 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1,3 km 1' 55''

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 2 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Ieper / Ypres") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 24 minutes à pied.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkepuk" à 9 minutes à la marche."College Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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