Maison à vendre - Boezinge RBT99665

Dekemelelaan 11 8904 Boezinge

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT99665

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dekemelelaan 11 8904 Boezinge
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Boezinge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Boezinge, cette villa prête à emménager offre un cadre de vie confortable et pratique pour les familles ou couples en quête de tranquillité et d’espace. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Boezinge ainsi que la ville d’Ieper, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est installée sur un terrain de 587 m² orienté sud, avec une agréable jardin pour profiter des espaces extérieurs. L’intérieur de la propriété se compose d’une superficie habitable d’environ 220 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène vers une pièce à vivre conviviale et une cuisine entièrement équipée de 25 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de chambre principale ou de bureau, ainsi que d’un accès à une cave de 27 m² et à une garage de 18 m² connecté directement à la maison. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, allant de 11 à 23 m², ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, lavabo moderne et WC. La propriété comprend aussi une grande zolder de 22 m², offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou des loisirs. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à un confort thermique et énergétique adapté, tandis que la maison bénéficie d’un certificat énergétique valide jusqu’en 2034.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

587 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

679 kWh/m²/an

Référence PEB

20240916-0003374275-RES-2

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99665 Réf. vendeur: 4100219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nand De Olifant

600 m 3' 602 m 53'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

394 m 2' 20'' 396 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

395 m 2' 20'' 397 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

5,8 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 14' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

386 m 5'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

321 m 4'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

321 m 4'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

6,2 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Boezinge

497 m 2' 36'' 497 m 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Langemark-Poelkapelle

5 km 17' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Proxy Delhaize Langemark

5,1 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,9 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

5,8 km 6'

Éducation

"Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nand De Olifant" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Boezinge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler