Huis te koop - Boezinge RBT99665

Dekemelelaan 11 8904 Boezinge

385 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dekemelelaan 11 8904 Boezinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boezinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van het charmante Boezinge vinden we deze instapklare villa, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust, ruimte en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevind je je op korte tijd in het centrum van Boezinge, maar ook in het bruisende Ieper of op de omliggende invalswegen.Je komt binnen via een ruime, lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit leidt de weg naar de gezellige leefruimte en de aangrenzende, volledig ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen. Achteraan de keuken bevindt zich een praktische doorgang naar de inpandige garage, ideaal als extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de droge kelder.Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste, volwaardige slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte. De bovenverdieping telt nog drie ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een modern lavabomeubel, bad en toilet. Als extra troef is er een afgewerkte zolderruimte, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte.Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning biedt niet alleen een uitstekende ligging en veel ruimte, maar is ook perfect instapklaar. Met enkele verdere afwerkingen maak je er volledig jouw thuis van.Ben je op zoek naar een instapklare villa in het hart van Boezinge met alle comfort en potentieel? Neem dan snel contact met ons op en plan je bezoek!  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

587 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

679 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240916-0003374275-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99665 Ref. verkoper: 4100219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nand De Olifant

600 m 3' 602 m 53'' 600 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

394 m 2' 20'' 396 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

395 m 2' 20'' 397 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

5,8 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 14' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

386 m 5'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

321 m 4'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

321 m 4'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

6,2 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Partner Logistics Ieper

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Oude Veemarkt

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Spar Boezinge

497 m 2' 36'' 497 m 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Langemark-Poelkapelle

5 km 17' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Proxy Delhaize Langemark

5,1 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,9 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

5,8 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote", 2 minuten afstand met de fiets.Nand De Olifant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lyceum Ieper Eerste Graad", in minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Ypres / Ieper / Ypern" treinstation zijn.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Partner Logistics Ieper") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oude Veemarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Boezinge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Langemark-Poelkapelle (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Langemark (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets