• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Opstal 34 8930 Lauwe

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Description

Villa située au calme avec de nombreux atouts

Découvrez cette maison individuelle située dans le charmant village de Lauwe, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une véranda accueillante donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, un hall d’entrée et une spacieuse chambre.

À l’étage, deux chambres sont disponibles, dont une actuellement utilisée comme grenier, à aménager en chambre d’enfant. Atouts supplémentaires : une cave sèche, un agréable jardin avec terrasse et cour, ainsi que trois garages (un intégré et deux séparés), complétés par deux places de parking privées à l’avant.

Située dans un quartier calme, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer confortable et polyvalent. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Prix à partir de 299000€!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 854 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

564 m²

Surface constructible

166 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250317-0003553259-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS92367 Réf. vendeur: 1356471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snoezeltuintje

451 m 1' 39'' 426 m 59'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

550 m 2' 40'' 803 m 1' 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

550 m 2' 40'' 803 m 1' 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,2 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

555 m 7'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

568 m 7'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

838 m 10'

Gares

Wevelgem

1,8 km 9' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 17' 4,3 km 6' 3,1 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Lauwe

487 m 2' 27'' 720 m 1' 42'' 487 m 6' 487 m 6'

Jumbo Lauwe

498 m 2' 30'' 665 m 1' 35'' 498 m 6' 498 m 6'

Okay Wevelgem

1,8 km 9' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,6 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

8,2 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,5 km 28'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lauwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

"Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Snoezeltuintje" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Culinair") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

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