Maison à vendre - Wervik RBV06087

Christuslaan 4 8940 Wervik

292 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
Christuslaan 4 8940 Wervik

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Wervik, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et convivial. Proposée au prix de 292 500 €, cette propriété neuve offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique. Située au Christuslaan 4, cette maison de nouvelle construction bénéficie d'une conception contemporaine axée sur le confort et la fonctionnalité, avec une superficie habitable de 140 m². Elle se distingue par ses trois façades, son style architectural soigné, et son terrain de 440 m², offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser la luminosité et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La distribution comprend également une vaste buanderie ou espace de rangement, permettant une gestion pratique des affaires quotidiennes. À l’étage, une salle de bain moderne équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne complète l’espace nuit comprenant trois grandes chambres. L’accès à un grenier spacieux, facilement accessible via un panneau, offre une possibilité d’aménagement supplémentaire pour du stockage ou un espace de loisirs. Le tout, dans un cadre paisible, proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces, infrastructures sportives ainsi que le centre-ville, facilite la vie quotidienne. Wervik est une commune appréciée pour sa qualité de vie, avec un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Ieper ou Kortrijk. La proximité des transports en commun ajoute à la facilité de déplacement, rendant cette propriété idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant bien connecté. De plus, la possibilité d’adapter les finitions selon vos goûts et votre budget permet de personnaliser cette maison selon vos préférences. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce bien représentatif du marché résidentiel neuf à Wervik constitue une excellente opportunité pour investir dans un logement durable et confortable dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 292 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

440 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06087 Réf. vendeur: 4271533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klokketoren

473 m 2' 23'' 581 m 1' 29'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

27 m 12'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

606 m 2' 23'' 907 m 2' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

691 m 3' 799 m 2' 1'' 596 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16 km 16'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

314 m 4'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

297 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,2 km 14'

Gares

Wervik

345 m 2' 51'' 346 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,9 km 48' 16,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,2 km 36' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

523 m 2' 6'' 1,1 km 2' 21'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Wervik

872 m 4' 872 m 1' 54'' 682 m 10' 872 m 10'

Spar Wervik

1,1 km 4' 1,7 km 3' 943 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 18'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,9 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,7 km 17'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 120 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wervik") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Tourcoing à vélo.

Éducation

"De Klokketoren" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à 1 minute en voiture."Go! Futura - Basisschool Wervik" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

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