Maison à vendre - moins de 200000 euros - Wervik

Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place. En savoir plus ?

Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place. En savoir plus ?

Maison de rangée classique avec jardin, accès arrière et beau potentiel – Hoogstraat, Rumbeke.Située au cœur de Rumbeke, cette maison de rangée pleine de caractère offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur à leur image. Grâce à sa structure solide et son emplacement central, elle constitue une opportunité rare sur le marché.La maison comprend 3 chambres, un grenier avec escalier fixe pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou espace de loisirs, ainsi qu’une cave pratique. À l’arrière, vous profitez d’un jardin agréable avec accès par l’arrière, un atout précieux pour un confort d’utilisation optimal.Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage situé dans la proche Blommestraat à Rumbeke, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété représente une belle opportunité pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec valeur ajoutée dans un quartier recherché de Rumbeke. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant confort et localisation stratégique. Située au 133 Gitsestraat, cette maison est proposée à un prix attractif de 155 000 €, un investissement judicieux pour les primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans une zone dynamique. Le bien, construit en 1930, propose une surface habitable de 128 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La distribution intérieure offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille ou pour aménager selon vos besoins personnels. Cette maison se distingue par sa disposition pratique et ses équipements fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par une pièce principale qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose de suffisamment d’espace de rangement, permettant une préparation culinaire sans contraintes. Au rez-de-chaussée, une buanderie ou zone de stockage vient compléter le confort quotidien, tandis qu’une salle de bain avec baignoire assure un espace dédié à la détente. Sur le premier étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces privés agréables, tandis que la seconde étage, aménagée en une chambre ou espace polyvalent comme un bureau ou un hobbyroom, maximise l’utilisation du volume disponible. L’extérieur constitue également un atout précieux : un terrain de 97 m² avec une orientation ouest vous permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La façade double et la profondeur du terrain de 23 mètres offrent suffisamment d’espace pour aménager un petit jardin ou un espace de détente extérieur. La maison bénéficie d’un accès facile aux commodités, notamment les commerces, écoles et transports en commun, qui sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité des axes routiers principaux facilite également vos déplacements vers la ring ou d’autres destinations importantes. La disponibilité immédiate de cette propriété en fait une opportunité à ne pas manquer; n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs en quête d’un bien immobilier authentique et bien situé. Située au cœur de Roeselare, cette maison de 139 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facilité à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services de proximité. Son prix attractif de 169 000 € en fait un investissement judicieux dans une région dynamique, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et convivial. Ce bien immobilier, construit en 1935, a bénéficié d’une rénovation significative en 2010, comprenant notamment le changement des fenêtres, la rénovation de la cuisine, de la salle de bain et des façades. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et meuble, ainsi que deux toilettes, dont une à l’étage. La pièce à vivre lumineuse se compose d’un espace salon et salle à manger convivial, avec une cheminée à gaz qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, gazinière) offre un espace fonctionnel parfait pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d’une cave accessible depuis l’intérieur, idéale pour le rangement ou le stockage supplémentaire. La répartition spatiale est optimisée, avec une entrée accueillante qui donne directement sur la pièce principale, le tout culminant avec un accès à l’extérieur pour profiter d’un jardin privé. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin orienté plein sud de 170 m², entièrement clôturé et idéal pour profiter du soleil toute la journée. Différentes zones de terrasse permettent de créer des espaces détente ou repas en plein air selon vos envies. Deux abris de jardin pratiques offrent un espace supplémentaire pour le stockage de vélos, outils ou matériel de jardinage. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et d’une conformité électrique récente, assurant confort et sécurité à ses occupants. Le terrain de 256 m² présente une façade de 4 mètres de large et s’étend sur une profondeur de 57 mètres, offrant ainsi un espace extérieur généreux dans un environnement résidentiel paisible. N’attendez plus pour organiser une visite de ce bien exceptionnel à Roeselare. Avec sa localisation centrale, sa rénovation récente et son potentiel tant intérieur qu’extérieur, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. En savoir plus ?

Charmante en instapklare stadswoning te koop in het hart van Roeselare, gelegen aan de Motestraat 28. Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, mede dankzij de ligging op amper twee minuten wandelen van de iconische Grote Markt. Met een prijs van €159.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen betaalbaarheid en potentieel rendement, vooral gezien het feit dat het momenteel verhuurd is via een lopend huurcontract dat stabiliteit en vaste inkomsten garandeert. Dit maakt het niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare bron van huurinkomsten in een bruisend stadscentrum. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 95 m², wat voldoende leefruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De gezellige stadstuin en het terras geven een aangename buitenruimte in het midden van het stadscentrum, perfect voor ontspanning of ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een moderne centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het EPC-score van D (313 kWh/m²/jr) onderstreept dat de woning conform is met de energieprestatieregelgeving, terwijl het elektrische certificaat eveneens aanwezig is, wat de aankoop extra geruststellend maakt. De ligging aan de Motestraat biedt talrijke voordelen: nabij winkels, horecazaken en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het vastgoed bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijkomende geruststelling biedt voor beleggers en bewoners. Het huurcontract is opzegbaar vanaf november 2028 of na elke periode van drie jaar, met een maandelijkse huur van €600, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Dit is dus een buitenkans om te investeren in een toplocatie met gegarandeerde inkomsten en toekomstperspectieven. Neem contact op via het nummer ### of stuur een mail naar ### om uw afspraak te plannen en deze unieke investering te ontdekken in het bruisende centrum van Roeselare. En savoir plus ?