• 3 Chambre(s)
  • 439
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin

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Description

Située à Watou, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une conception écologique adaptée aux nouvelles normes énergétiques. La maison bénéficie d’une surface habitable de 439 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine américaine entièrement équipée, et une salle de bain moderne. La propriété dispose également d’un garage intérieur, de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un jardin agréable pour profiter des espaces extérieurs. L’habitation est conçue comme une maison basse consommation, avec un certificat énergétique E-peil 23, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Elle possède en outre un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres et une connexion aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. La cuisine ouverte offre un espace convivial et pratique avec un équipement moderne, idéal pour une vie quotidienne confortable. La propriété est située dans une zone non inondable, offrant ainsi une tranquillité certaine. La construction prévue pour 2025 est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement à Watou permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités locales. La maison est proposée à un prix fixe de 273 850 €, incluant tous les frais (terrain, notaire, architecte, TVA). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos partenaires ou à prendre rendez-vous directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 273 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

439 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Belle

5,3 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Waaier

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Waaier

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

8 km 29' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Bus

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

22 m 16''

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

28 m 20''

Gares

Poperinge

8,7 km 29' 9,3 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

2,4 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aldi Poperinge

8 km 27' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Colruyt Poperinge

7,5 km 26' 9,4 km 10' 6,9 km 7' 7,4 km 1º 29'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

40,5 km 30'

Golfs

Ieper Open Golf

24,2 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Proven" (6 minutes en voiture), "Aldi Poperinge" (10 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Waaier", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Belle", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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