Maison à vendre - Gand RBU59276 Option

Découvrez cette superbe résidence à Gent, idéalement située au 3 Kievitlaan, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové, moderne et énergétiquement performant. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette maison a été soigneusement modernisée pour offrir un confort optimal, alliant élégance et fonctionnalité. La propriété affiche une superficie habitable de 138 m², répartie sur trois chambres spacieuses, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou des professionnels recherchant un espace généreux. La rénovation récente a concerné l’ensemble des installations essentielles, notamment le sanitaire, l’électricité et la toiture, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un EPC de 157 kWh/m²/an, attestant d’un faible coût de chauffage. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. L’intérieur est lumineux et accueillant, avec une grande pièce à vivre dotée de fenêtres généreuses laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, renforcée par la présence d’une cheminée à gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée communique directement avec la terrasse et le jardin orienté au nord-est, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou la détente. La propriété comprend deux toilettes, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace bureau pratique situé sur la mezzanine pour le télétravail ou les études. Un espace de rangement supplémentaire, avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, assure un confort quotidien accru. La cave sèche et spacieuse offre également une capacité de stockage appréciable dans cette résidence. Située dans un quartier calme mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Gent, du UZ Gent, ainsi que de diverses écoles, supermarchés et transports en commun. Les accès à l’autoroute R4, E17 et E40 facilitent les déplacements vers Bruxelles, Anvers ou la côte belge. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes des principales opportunités urbaines et naturelles. La propriété possède un terrain de 140 m² comprenant une terrasse et un jardin de 70 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter du plein air tout au long de l’année. La disposition intelligente de ces espaces extérieurs offre une parfaite harmonie entre vie privée et convivialité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Gent. Contactez-nous dès aujourd’hui par mail à Contact pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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