Maison à vendre - Gand RBV33444 Option

Olijfstraat 39 9000 Gand

275 000 €

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RBV33444

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec 4 chambres à coucher et un espace extérieur agréable dans le centre de Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans l'Olijfstraat à Gand, une rue calme et centrale avec un accès facile au centre-ville. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. Grâce à cet excellent emplacement, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec le dynamisme de la vie urbaine de Gand - idéal pour ceux qui veulent une vie centrale et confortable. Aménagement : GLV : En entrant, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux. Par la porte de droite, vous accédez à la salle de séjour spacieuse avec vue sur la cuisine. Depuis le hall d'entrée, vous avez également accès à la cuisine très spacieuse, qui donne sur l'espace extérieur, ainsi qu'à la salle de bains. Premier étage : L'escalier du hall d'entrée mène au huitième étage, qui donne accès à deux chambres spacieuses. Deuxième étage : Cet étage comprend deux autres chambres spacieuses et un grenier. En outre, la toiture a été entièrement rénovée et isolée selon les normes actuelles, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique de la maison. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220-0003807242-RES-3

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33444 Réf. vendeur: 13159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

498 m 2' 1'' 659 m 1' 38'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

424 m 1' 51'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

424 m 1' 51'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

725 m 4' 1,3 km 2' 32'' 725 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

248 m 2' 58''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

248 m 2' 58''

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

688 m 8'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

688 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,5 km 15' 5 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

593 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

452 m 1' 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lobeliastraat

96 m 1' 9''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

388 m 1' 21'' 388 m 56'' 388 m 5' 388 m 5'

Lidl Gent

1,2 km 5' 1,9 km 3' 702 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,3 km 5' 2 km 3' 712 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Lobeliastraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Goudvink", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf De Bubbels" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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