Maison à vendre - Gand RBV63216

Roosakker 17 9000 Gand

545 000 €

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RBV63216

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
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Description

Deze woning ligt op een unieke locatie. De gegeerde stationsbuurt is al jarenlang één van de meest aantrekkelijke buurten om te wonen in Gent. Uiteraard is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend. Het centrum van de stad ligt ook op wandel- en fietsafstand. We wandelen de woning binnen via een ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen. Op het einde van de gang vinden we de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en het toilet. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken die een mooi uitzicht heeft op de magnifieke tuin. Dit is een uniek gegeven op deze locatie. Op het eerste verdiep vinden we twee comfortabele slaapkamers. De volledige woning is onderkelderd. De kelder heeft ook een verbinding met de tuin. Hierdoor zijn er ook veel mogelijkheden om deze deels te renoveren als lounge, overdekte buitenruimte of extra bewoonbare oppervlakte. Wenst u meer info en/of een bezoek aan deze leuke woning? Contacteer Benjamin De Wit ( Tel 0473970880 of Contact ).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

171 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003836481-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV63216 Réf. vendeur: BDWC-5856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

916 m 7' 3,1 km 7' 679 m 10' 892 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

773 m 2' 42'' 773 m 1' 51'' 773 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

773 m 2' 42'' 773 m 1' 51'' 773 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Voskenslaan Gent

671 m 2' 23'' 671 m 1' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

114 m 1' 22''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

98 m 1' 10''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

561 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

689 m 8'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

689 m 8'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

790 m 4' 3,3 km 7' 611 m 9' 790 m 9'

Bornes de recharge

B-Parking Station Gent (P1)

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Reserve Gent

88 m 25'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Donkey - Hogent Sporthal

374 m 4'

Supermarchés

Okay Gent

925 m 3' 925 m 2' 13'' 581 m 11' 925 m 11'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

900 m 4' 3,1 km 7' 681 m 10' 901 m 11'

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1,3 km 5' 2,1 km 4' 796 m 15' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Voskenslaan Gent", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Station Gent (P1)") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hogent Sporthal" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Reserve Gent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

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