Huis te koop - Gent RBV63216

Roosakker 17 9000 Gent

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
Roosakker 17 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning ligt op een unieke locatie. De gegeerde stationsbuurt is al jarenlang één van de meest aantrekkelijke buurten om te wonen in Gent. Uiteraard is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend. Het centrum van de stad ligt ook op wandel- en fietsafstand. We wandelen de woning binnen via een ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen. Op het einde van de gang vinden we de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en het toilet. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken die een mooi uitzicht heeft op de magnifieke tuin. Dit is een uniek gegeven op deze locatie. Op het eerste verdiep vinden we twee comfortabele slaapkamers. De volledige woning is onderkelderd. De kelder heeft ook een verbinding met de tuin. Hierdoor zijn er ook veel mogelijkheden om deze deels te renoveren als lounge, overdekte buitenruimte of extra bewoonbare oppervlakte. Wenst u meer info en/of een bezoek aan deze leuke woning? Contacteer Benjamin De Wit ( Tel 0473970880 of Contact ). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

171 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402-0003836481-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63216 Ref. verkoper: BDWC-5856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

916 m 7' 3,1 km 7' 679 m 10' 892 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

773 m 2' 42'' 773 m 1' 51'' 773 m 9' 773 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

773 m 2' 42'' 773 m 1' 51'' 773 m 9' 773 m 9'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Voskenslaan Gent

671 m 2' 23'' 671 m 1' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

114 m 1' 22''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

98 m 1' 10''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

561 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

689 m 8'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

689 m 8'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

790 m 4' 3,3 km 7' 611 m 9' 790 m 9'

Laadstations

B-Parking Station Gent (P1)

259 m 37''

Autodelen

Cambio - Zone Reserve Gent

88 m 25'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hogent Sporthal

374 m 4'

Winkels

Okay Gent

925 m 3' 925 m 2' 13'' 581 m 11' 925 m 11'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

900 m 4' 3,1 km 7' 681 m 10' 901 m 11'

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1,3 km 5' 2,1 km 4' 796 m 15' 1,3 km 16'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 8'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gent Hendrikaplein (11 minuten lopen of 7 minuten rijden), Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Voskenslaan Gent", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Reserve Gent" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Hogent Sporthal" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B-Parking Station Gent (P1)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets