Maison à vendre - Gand RBV74437
595 000 €
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Description
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m² beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, drie badkamers en een ruime polyvalente atelier/werkplaats. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten die wonen en werken willen combineren.
De woning is origineel van begin jaren 1900 met de charme en de robuustheid van toen.
De ruime, prachtig aangelegde tuin is een absolute troef en biedt volledige privacy. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met een uniek uitzicht op de Gentse jachthaven.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden:
Een totaalrenovatie naar eigen smaak en normen
De realisatie van een nieuw project.
Eventuele verkaveling in meerdere percelen (onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen)
Tal van woon-werk/handel combinaties mogelijk volgens het RUP!
De woning is beschikbaar bij akte.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1191 m²
Surface totale du terrain
1365 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
486 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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