Maison à vendre - Gand RBV76251
299 000 €
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Description
Cette maison est située dans un quartier animé et jeune, près du centre de Gand.
Le jardin jouxte le parc De Meubelfabriek, un endroit charmant où il fait bon se détendre.
L'Acaciapark et le Boerderijpark sont également accessibles à pied, tandis que la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible à vélo.
Écoles, commerces, transports en commun et la R4 se trouvent à proximité immédiate.
Des lieux conviviaux tels que le Café Congé et le Woest se trouvent également à proximité.
DESCRIPTION
À l'intérieur, la maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte.
Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Grâce à son orientation favorable, la maison est également baignée de lumière naturelle.
Un espace de rangement et une dépendance offrent des possibilités pratiques supplémentaires.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, réparties sur 2 étages.
Cela rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Contactez Kevin ou Arthur : Tel 0476 66 55 50 ou Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
34 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
106 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
712 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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