Maison à vendre - Gand RBV82311

Hulstboomstraat 28 9000 Gand

299 000 €

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RBV82311

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hulstboomstraat 28 9000 Gand
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de 4 chambres à coucher avec espace extérieur à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Hulstboomstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports en commun. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'espace extérieur. Premier étage : En empruntant l'escalier situé dans l'espace de vie, on accède au huitième étage, qui mène à deux chambres à coucher. Deuxième étage : Deux autres chambres à coucher se trouvent ici. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 561 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003846119-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82311 Réf. vendeur: 13684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

328 m 1' 5'' 492 m 1' 10'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

117 m 1' 5'' 184 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

117 m 1' 5'' 184 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

106 m 1' 16''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

106 m 1' 16''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

504 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

788 m 9'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

788 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,6 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

354 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Acaciapark

166 m 1' 59''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

331 m 1' 6'' 331 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Bio-Planet Gent

931 m 3' 1,5 km 2' 33'' 588 m 10' 931 m 11'

Colruyt Gent

1,3 km 5' 1,7 km 2' 42'' 706 m 9' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Hulstboomstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Acaciapark".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kastanjestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 12 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Palmboom", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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