Maison à vendre - Gand RBV82311

Hulstboomstraat 28 9000 Gand

299 000 €

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RBV82311

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hulstboomstraat 28 9000 Gand
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de 4 chambres à coucher avec espace extérieur à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Hulstboomstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports en commun. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'espace extérieur. Premier étage : En empruntant l'escalier situé dans l'espace de vie, on accède au huitième étage, qui mène à deux chambres à coucher. Deuxième étage : Deux autres chambres à coucher se trouvent ici. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 561 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003846119-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82311 Réf. vendeur: 13684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

328 m 1' 5'' 492 m 1' 10'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

117 m 1' 5'' 184 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

117 m 1' 5'' 184 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

106 m 1' 16''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

106 m 1' 16''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

504 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

788 m 9'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

788 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,6 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

354 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Acaciapark

166 m 1' 59''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

331 m 1' 6'' 331 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Bio-Planet Gent

931 m 3' 1,5 km 2' 33'' 588 m 10' 931 m 11'

Colruyt Gent

1,3 km 5' 1,7 km 2' 42'' 706 m 9' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hulstboomstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 12 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Palmboom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanjestraat".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Acaciapark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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