Maison à vendre - Gand RBW37060

Gezondheidstraat 70 9000 Gand

265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW37060

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Gezondheidstraat 70 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette résidence à vendre située au numéro 70 de la Gezondheidstraat à Gand, proposée au prix de 265 000 €. Cette maison mitoyenne datant de 1928 offre une surface habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux, avec une façade sur deux côtés et implantée sur un terrain total de 78 m². Le bien présente une organisation fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour avec espaces salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fermée équipée d’un four, d’une plaque gaz et d’une hotte. À l’arrière, trois pièces distinctes permettent l’accès à une salle de bain munie d’une douche et d’un lavabo, un WC séparé et une buanderie technique abritant la chaudière au gaz. L’étage supérieur comprend quant à lui quatre chambres à coucher de dimensions confortables, offrant un cadre idéal pour une famille. Le logement est équipé de double vitrage et bénéficie d’un chauffage au gaz. Il convient toutefois de noter que la résidence nécessite des travaux de rénovation afin de la moderniser selon vos goûts. La situation de cette propriété en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Installée dans une rue calme en retrait de la Francisco Ferrerlaan, la demeure bénéficie d’une liaison aisée vers le centre-ville de Gand. La proximité immédiate avec divers commerces, établissements scolaires, transports publics et axes routiers majeurs confère une qualité de vie appréciable tout en assurant une excellente desserte. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à des risques d’inondation. La résidence ne dispose ni d’ascenseur ni d’installation spécifique pour personnes à mobilité réduite, ni d’alarme ou de système de climatisation. Enfin, il est important de souligner que ce bien est soumis à un droit de préemption. Cette habitation représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant investir dans un foyer à personnaliser intégralement, que ce soit pour y loger une famille ou pour un usage professionnel. Sa configuration spacieuse, ses quatre chambres et la possibilité d’aménager un agréable jardin en ville vous permettront de réaliser un cadre de vie adapté à vos besoins. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence via Contact ou en réservant directement votre rendez-vous sur https://gezondheidstraat70.rosseel.be. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la belle ville de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

78 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626-0003901413-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW37060 Réf. vendeur: KBC-5878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

382 m 1' 27'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

174 m 2' 5''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

174 m 2' 5''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

174 m 2' 5''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

240 m 2' 53''

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

197 m 2' 22''

Gares

Wondelgem

3,2 km 12' 3 km 4' 2,7 km 20' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Matimo Invest

902 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

453 m 2' 12'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Welvaartstraat 1

52 m 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

881 m 2' 57'' 881 m 1' 39'' 564 m 11' 881 m 11'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

748 m 2' 29'' 886 m 1' 28'' 592 m 9' 748 m 9'

Lidl Gent

769 m 2' 35'' 1,1 km 1' 29'' 625 m 9' 769 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Gezondheidstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Domino" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Goudvink" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Welvaartstraat 1" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler