Huis te koop - Gent RBW37060

Gezondheidstraat 70 9000 Gent

265 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
Gezondheidstraat 70 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime gezinswoning, rustig gelegen in een zijstraat van de Francisco Ferrerlaan in Gent. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum, de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is te renoveren en beschikt over volgende indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte met zit- en eetplaats en een gesloten keuken, voorzien van een oven, gasfornuis en dampkap. Achteraan zijn er nog drie afzonderlijke ruimtes, die toegang bieden naar een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en verder is nog een technische berging met de gasketel. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² biedt deze rijwoning heel wat mogelijkheden. De combinatie van de ruime indeling, vier volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid tot het aanleggen van een gezellige stadstuin en de uitstekende ligging nabij het centrum van Gent maakt dit een interessante opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek in. Interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Contacteer gerust Contact . Plan je bezoek via https://gezondheidstraat70.rosseel.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1928

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

78 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260626-0003901413-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37060 Ref. verkoper: KBC-5878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Domino

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

382 m 1' 27'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

174 m 2' 5''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

174 m 2' 5''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

174 m 2' 5''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

240 m 2' 53''

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

197 m 2' 22''

Treinstations

Wondelgem

3,2 km 12' 3 km 4' 2,7 km 20' 3,2 km 38'

Laadstations

Matimo Invest

902 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Goudvink

453 m 2' 12'' 453 m 5' 453 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Welvaartstraat 1

52 m 37''

Winkels

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

881 m 2' 57'' 881 m 1' 39'' 564 m 11' 881 m 11'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

748 m 2' 29'' 886 m 1' 28'' 592 m 9' 748 m 9'

Lidl Gent

769 m 2' 35'' 1,1 km 1' 29'' 625 m 9' 769 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Gezondheidstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Goudvink".Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Welvaartstraat 1".Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 7 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Domino" ligt op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets