Maison à vendre - Gand RBW67967

Lieven Plumionplein 1 9000 Gand

325 000 €

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RBW67967

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison à rénover comprenant 3 chambres, un grand jardin et un garage, située au calme dans une impasse à Gand ? Alors cette maison est exactement ce qu'il vous faut. Cette maison est située dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre-ville animé de Gand. Grâce à cet emplacement, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible sans pour autant sacrifier l’accessibilité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes. De plus, la proximité des principaux axes routiers et des divers moyens de transport en commun assure une liaison fluide vers le centre-ville et au-delà. Agencement : Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux espace de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un local technique, un débarras, des toilettes séparées et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d’atelier de loisirs. Depuis la cuisine, vous accédez au vaste jardin ensoleillé de près de 100 m². Au fond du jardin se trouve le garage attenant, également accessible par une entrée séparée. 1er étage : l’escalier situé dans le hall d’entrée mène au couloir de nuit, qui donne accès à 3 chambres à part entière. Grenier : un escalier fixe mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et qui, selon les projets de rénovation, pourrait éventuellement être aménagé. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à planifier votre visite dès aujourd’hui. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

97 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

217 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703-0003910289-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67967 Réf. vendeur: 14394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

644 m 2' 28'' 828 m 1' 18'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Panda

461 m 1' 37'' 874 m 1' 27'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Panda

461 m 1' 37'' 874 m 1' 27'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

665 m 4' 1,7 km 3' 665 m 8' 665 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 55''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

264 m 3'

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

281 m 3'

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

289 m 3'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

289 m 3'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

289 m 3'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rerum-Novarumplein

953 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Huyssensplein

178 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Haardstedestraat 69

299 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuw Gent

413 m 1' 28'' 825 m 1' 14'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Delhaize Zwijnaarde

1,4 km 11' 2,7 km 4' 822 m 9' 1,2 km 14'

Aldi Gent

1,3 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Lieven Plumionplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Welpennest" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut", à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Nieuw Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Gent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Haardstedestraat 69" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Huyssensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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