• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Ettelbrück, cette maison jumelée neuve séduit par ses volumes généreux, ses équipements techniques déjà installés et sa vue imprenable sur toute la ville.
Avec une surface habitable de 286 m² (surface totale de 310 m²), cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.
La maison n’est pas entièrement terminée : elle peut encore être aménagée selon vos goûts et préférences, tout en respectant le budget prévu par les propriétaires.

Équipements techniques déjà installés :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Panneaux solaires
• Électricité installée
• Triple vitrage
• Façade isolante
• Classe énergétique : A / A

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
• Garage fermé pour 2 voitures
• Emplacement extérieur devant le garage
• Local technique
• Bureau
• Salle de douche

1er étage :
• WC séparé
• Vaste salon ouvert sur salle à manger avec coin cuisine (prises déjà prévues partout)
• Accès direct à une grande terrasse avec vue panoramique sur Ettelbrück

2e étage :
• Trois chambres spacieuses
• Dressing
• Salle de douche
• WC séparé

Dernier étage – Suite parentale :
• Chambre parentale avec sa propre salle de douche
• Deux terrasses privatives de chaque côté
• Espace débarras

Extérieurs :
• Jardin privatif
• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Terrasse bien orientée

Localisation :
Quartier résidentiel d’Ettelbrück, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers.

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

MAMO Immo – Votre agence à Schouweiler
4, rue de l’Église – L-4994 Schouweiler
Tel +352 26 37 90 42
Contact
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La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse
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Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03104 Réf. vendeur: 86135338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Ettelbrück / Ettelbruck

1,4 km 10' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbrück / Ettelbruck".

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