Maison à vendre - Drongen RBV41842

Halewijnstationstraat 99 9031 Drongen

579 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Halewijnstationstraat 99 9031 Drongen

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Description

Te renoveren woning op een fantastisch perceel met een mooie, zonnige tuin, gelegen in een rustige straat en toch op een zeer gunstige locatie vlakbij scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een ruime keuken met eetplaats.

Daarnaast is er een praktische berging, een bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, en een afzonderlijk gastentoilet.

De bovenverdieping telt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte.

Bovendien is er nog een ruime zolder aanwezig die bijkomende mogelijkheden biedt.

Buiten geniet u van een bijzonder mooie en zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan.

De lange oprit biedt plaats voor meerdere wagens en er is tevens een aparte garage aanwezig.

Een woning met enorm potentieel op een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41842 Réf. vendeur: 7131359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbelbos

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 916 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 916 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,9 km 6' 2 km 2' 47'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 29''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,3 km 10'

Bus

De Lijn - 839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto

1,4 km 16'

De Lijn - 839 - Snelbus Drongen Mirto - Gent Sint-Pieters

1,4 km 16'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

1,5 km 17'

Gares

Tronchiennes / Drongen

3,2 km 11' 5 km 6' 2,9 km 22' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Baarledorpstraat 55 A

1,5 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

3,1 km 11' 2,8 km 21' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Express Drongen

2,1 km 12' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Day To Day Drongen Noord

2,7 km 14' 11,6 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Market Drongen

3,1 km 15' 3,3 km 3' 2,3 km 23' 2,8 km 34'

Golfs

Golfschool Gent

2,8 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Halewijnstationstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 839 - Snelbus Drongen Mirto - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tronchiennes / Drongen" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bubbelbos", à 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Drongen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Day To Day Drongen Noord" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Drongen" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

epc halewijnstationstraat 99, 9031 gent.pdf

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rapport_ei1_v2_-2020_06_012902190.pdf

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asbestattest halewijnstationstraat 99, 9031 gent.pdf

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actamaps overstromingsrapport (44017d045700t000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44017d045700t000).pdf

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