Maison à vendre - Drongen RBW33157

Moortelputstraat 13 9031 Drongen

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Moortelputstraat 13 9031 Drongen

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Description

Charmante hoeve met karakter op een toplocatie in Drongen

In een bijzonder rustige en gegeerde woonwijk in Drongen bevindt zich deze authentieke hoeve boordevol charme en karakter.

Gelegen op een perceel van 924 m² biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.

Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op korte afstand van scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers en een inpandige garage.

Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden en kan deze, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers.

Dankzij de authentieke elementen en de solide constructie vormt deze hoeve het ideale vertrekpunt voor een stijlvolle renovatie waarbij het landelijke karakter behouden blijft en gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort.

Ook buiten overtuigt deze eigendom met een prachtige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de omgeving.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met een unieke uitstraling, veel potentieel en een topligging in Drongen?

Dan is deze charmante hoeve de ideale kans om uw woondroom werkelijkheid te maken.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

791 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

924 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

703 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbelbos

626 m 2' 5'' 626 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

604 m 3' 604 m 1' 15'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

604 m 3' 604 m 1' 15'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

276 m 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 8'

Bus

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

288 m 3'

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

288 m 3'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

288 m 3'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3 km 10' 3,9 km 5' 2,7 km 14' 3 km 36'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

2,9 km 10' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

275 m 3'

Supermarchés

Spar Express Drongen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 25'' 778 m 8' 1,2 km 14'

Day To Day Drongen Zuid

1,4 km 5' 1,5 km 1' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Drongen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 6'' 2 km 13' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

4 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Moortelputstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Drongen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool O.a.s.e" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Tectura Gent-Centrum", une école secondaire joignable en 28 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bubbelbos", à 8 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Drongen / Tronchiennes" est à moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Drongen Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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