Maison à vendre - Drongen RBW33157

Moortelputstraat 13 9031 Drongen

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Moortelputstraat 13 9031 Drongen

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Description

Charmante hoeve met karakter op een toplocatie in Drongen

In een bijzonder rustige en gegeerde woonwijk in Drongen bevindt zich deze authentieke hoeve boordevol charme en karakter.

Gelegen op een perceel van 924 m² biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.

Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op korte afstand van scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers en een inpandige garage.

Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden en kan deze, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers.

Dankzij de authentieke elementen en de solide constructie vormt deze hoeve het ideale vertrekpunt voor een stijlvolle renovatie waarbij het landelijke karakter behouden blijft en gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort.

Ook buiten overtuigt deze eigendom met een prachtige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de omgeving.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met een unieke uitstraling, veel potentieel en een topligging in Drongen?

Dan is deze charmante hoeve de ideale kans om uw woondroom werkelijkheid te maken.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

791 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

924 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

703 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33157 Réf. vendeur: 7714377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbelbos

626 m 2' 5'' 626 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

604 m 3' 604 m 1' 15'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

604 m 3' 604 m 1' 15'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

276 m 21''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 8'

Bus

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

288 m 3'

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

288 m 3'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

288 m 3'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3 km 10' 3,9 km 5' 2,7 km 14' 3 km 36'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

2,9 km 10' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

275 m 3'

Supermarchés

Spar Express Drongen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 25'' 778 m 8' 1,2 km 14'

Day To Day Drongen Zuid

1,4 km 5' 1,5 km 1' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Drongen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 6'' 2 km 13' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

4 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Moortelputstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" à seulement 3 minutes à pied.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Drongen Station".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Drongen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool O.a.s.e" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bubbelbos" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est à 28 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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