Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBW44542

Sint-Bernadettestraat 27 9040 Sint-Amandsberg

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Sint-Bernadettestraat 27 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Op amper 10 minuten fietsen van het historisch centrum vindt u deze woning met veel potentieel.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. Vooraan bevindt zich de keuken, aansluitend de living, en achteraan de badkamer met daarachter een bergruimte. Geheel het gelijkvloers kan opengetrokken worden in hedendaags worden ingericht met meer ruimtegevoel en lichtinval.

Op de eerste verdieping tref je momenteel 2 slaapkamers aan. Daarnaast biedt de zolderverdieping extra mogelijkheden: deze kan naar wens verder worden ingericht, ideaal om bijvoorbeeld een derde slaapkamer of bureauruimte te creëren.

De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor de perfecte kans om alles helemaal naar eigen smaak en indeling te realiseren. Een uitgelezen kans voor doe-het-zelvers die houden van een uitdaging en er een echt eigen thuis van willen maken.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44542 Réf. vendeur: 7713342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

791 m 3' 1,1 km 2' 31'' 715 m 10' 791 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

791 m 3' 1,1 km 2' 31'' 715 m 10' 791 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

749 m 2' 45'' 1,1 km 2' 17'' 729 m 6' 749 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

10 m 7''

De Lijn - G70 - Gent - Dampoort - Sint-Amandsberg - Oostakker Dorp

10 m 7''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

10 m 7''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2,6 km 31'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,6 km 31'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,7 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

563 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernadette

133 m 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Visitatiestraat 170

134 m 1' 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

280 m 56'' 280 m 43'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Market St. Amandsberg

825 m 2' 45'' 825 m 1' 42'' 651 m 5' 825 m 10'

Jumbo Foodmarkt Gent

2 km 7' 2,7 km 3' 902 m 19' 1,5 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,4 km 15'

Transports

Vivre près de Sint-Bernadettestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bernadette" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Visitatiestraat 170" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - G70 - Gent - Dampoort - Sint-Amandsberg - Oostakker Dorp, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf De Regenboog" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Janscollege" est à 9 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

keuringsverslag-kea2603209-kv26329-ame-nl.pdf

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epc sint-bernadettestraat 27, gent.pdf

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