Maison à vendre - Sint-Amandsberg VBE44575

Engelstraat 1 9040 Sint-Amandsberg

269 000 €

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VBE44575

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze te renoveren woning bevindt zich op een toplocatie, omringd door scholen, nabij het dampoorstation en op enkele minuten fietsen van het centrum! Op de gelijkvloers van deze ruime woning bevinden zich 2 leefruimtes, een eetruimte, een grote & volledig ingerichte keuken, extra opbergruimte en een badkamer. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime koer die heraangelegd kan worden als terras. Op het eerste verdiep vindt u 2 riante slaapkamers terug en op het tweede verdiep bevindt zich de master bedroom. Dit is de ideale woning voor wie rustig maar toch centraal wilt wonen! Aarzel niet contact op te nemen op het nummer Tel 0479/ 06 38 75 bij verdere interesse of voor een bezoek ter plaatse! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

22585

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44575 Réf. vendeur: 7684421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

421 m 1' 29'' 1,4 km 2' 48'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

399 m 1' 24'' 1,4 km 2' 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

399 m 1' 24'' 1,4 km 2' 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

726 m 2' 35'' 726 m 1' 46'' 504 m 7' 726 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

183 m 2' 11''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

183 m 2' 11''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

183 m 2' 11''

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

2 km 24'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2 km 24'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

999 m 4' 1,6 km 2' 42'' 643 m 10' 999 m 12'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

631 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Schoolstraat

189 m 42'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Engelstraat 23

56 m 40''

Supermarchés

Aldi Destelbergen

547 m 2' 4'' 628 m 1' 29'' 547 m 7' 547 m 7'

Proxy Delhaize Heirnis

583 m 2' 15'' 664 m 1' 34'' 583 m 7' 583 m 7'

Carrefour Market Dampoort

842 m 3' 995 m 1' 43'' 501 m 10' 817 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 12'

Éducation

Habiter à proximité d'Engelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Duimelotje", à seulement 5 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tectura Groenkouter", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Engelstraat 23" à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Destelbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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