Maison à vendre - Sint-Amandsberg VBE44575 Option

Engelstraat 1 9040 Sint-Amandsberg

269 000 €

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VBE44575

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Engelstraat 1 9040 Sint-Amandsberg
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Description

Deze te renoveren woning bevindt zich op een toplocatie, omringd door scholen, nabij het dampoorstation en op enkele minuten fietsen van het centrum! Op de gelijkvloers van deze ruime woning bevinden zich 2 leefruimtes, een eetruimte, een grote & volledig ingerichte keuken, extra opbergruimte en een badkamer. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime koer die heraangelegd kan worden als terras. Op het eerste verdiep vindt u 2 riante slaapkamers terug en op het tweede verdiep bevindt zich de master bedroom. Dit is de ideale woning voor wie rustig maar toch centraal wilt wonen! Aarzel niet contact op te nemen op het nummer Tel 0479/ 06 38 75 bij verdere interesse of voor een bezoek ter plaatse! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

22585

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44575 Réf. vendeur: 7684421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

421 m 1' 29'' 1,4 km 2' 48'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

399 m 1' 24'' 1,4 km 2' 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

399 m 1' 24'' 1,4 km 2' 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

726 m 2' 35'' 726 m 1' 46'' 504 m 7' 726 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

183 m 2' 11''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

183 m 2' 11''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

183 m 2' 11''

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

2 km 24'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2 km 24'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

999 m 4' 1,6 km 2' 42'' 643 m 10' 999 m 12'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

631 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Schoolstraat

189 m 42'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Engelstraat 23

56 m 40''

Supermarchés

Aldi Destelbergen

547 m 2' 4'' 628 m 1' 29'' 547 m 7' 547 m 7'

Proxy Delhaize Heirnis

583 m 2' 15'' 664 m 1' 34'' 583 m 7' 583 m 7'

Carrefour Market Dampoort

842 m 3' 995 m 1' 43'' 501 m 10' 817 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Engelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schoolstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Engelstraat 23" à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Duimelotje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Groenkouter" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Destelbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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