Maison à vendre - Gentbrugge RBU91200

Oude Brusselseweg 228 9050 Gentbrugge

499 000 €

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RBU91200

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Oude Brusselseweg 228 9050 Gentbrugge
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Description

De ligging in een rustige straat op een boogscheut van Gent centrum en de gezellige buitenruimte zijn slechts enkele van de troeven van deze woning. Deze woning bevindt zich op een TOP locatie te Gentbrugge en geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Indeling: inkomhal, ruime lichtrijke woonkamer met eetkamer met volledig geïnstalleerde keuken.  Verder heeft de woning een zuidwest georiënteerd terras en tuin. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zijn zijn douche. 2de verdieping: op deze verdieping bevinden zich nog één ruime slaapkamer en een bergruimte met toegang tot de afgewerkte zolder. Heeft u interesse in deze volledig instapklare woning - gerenoveerd met oog voor detail, mail dan vandaag nog om uw afspraak vast te leggen!! EPC: 304 UC: 3707059. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

141 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003707059-RES-1

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91200 Réf. vendeur: 4196439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

959 m 3' 1,2 km 2' 46'' 652 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

923 m 3' 951 m 2' 16'' 700 m 11' 923 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Speurneus

1 km 4' 1 km 2' 29'' 658 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

913 m 1' 31''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

468 m 6'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

468 m 6'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

468 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

389 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot

389 m 5'

Gares

Gentbrugge

307 m 1' 46'' 744 m 1' 47'' 307 m 4' 307 m 4'

Bornes de recharge

Battmobiel Frederik Burvenichstraat

267 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ankerslaan

438 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Oude Brusselseweg 246

74 m 53''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

565 m 4' 699 m 1' 40'' 565 m 7' 565 m 7'

Colruyt Ledeberg

745 m 2' 53'' 932 m 2' 8'' 745 m 9' 745 m 9'

Delhaize Ledeberg

643 m 2' 9'' 643 m 1' 32'' 537 m 8' 643 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 9'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gentbrugge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Stedelijke Basisschool De Speurneus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Troetelbeertjes" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Benedictuspoort Campus Ledeberg" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ankerslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Frederik Burvenichstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.La station "Donkey - Oude Brusselseweg 246" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

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