Maison à vendre - Gentbrugge RBV74428
Faire offre à partir de 499 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gentbrugge ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze energiezuinige woning is uitstekend gelegen in de Emanuel Hielstraat, een toplocatie in het centrum van Gentbrugge. U bevindt zich op wandelafstand van winkels, bakkers, slagers, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de Gentbrugse Meersen liggen vlakbij voor ontspanning in het groen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Gent en de vlotte verbinding met invalswegen en autostrades is dit een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.
Indeling
Deze woning werd recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, die uitkijkt op de tuin. Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht.
Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische berging en gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, ideaal voor gezin, bureau of hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een grote tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een handige tuinberging.
Troeven
Volledig gerenoveerd
EPC A
Zonnepanelen regenwaterput en conforme elektriciteit
3 slaapkamers
Tuin met zuidwest oriëntatie
Topligging in Gentbrugge
Een instapklare, energiezuinige woning waar comfort en ligging perfect samenkomen — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in Gentbrugge.
Deze prijs is een instelprijs.
Voor meer info/bezoek bel Arthur Tel 0473 90 90 94 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
182 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
56 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/09/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan